中古マンション、住宅、購入時のチェックポイント

事務所の大家さんの猫。
冬場は風のない所で、ひなたぼっこ。

中古マンション、住宅の購入も増えているようです。
購入時のチェックポイントとして、
施工業者の責任がある築２０年までの物件であれば、
施工業者の存在をチェックした方がよいです。
１０年くらい前を中心に結構、業者が倒産しています。
また、今存在していても、民事再生後であったりします。
施工業者が存在しないと、何か問題が出たときに
無償修理がかなり難しいです。
（存在していても、対応しない業者も多いですが）
売主へ言ってもなかなか取り合ってもらえないため、
施工業者の存在は重要です。
１９８１年以降のマンションは安全だと、言われます。
ただし、欠陥や手抜きがあれば、安全ではありません。