事例５３１『屋根の結露』
こんにちは住宅検査カノムの長井です。
今朝は寒かったです。
それなのに朝一番の現場は業者が40分も遅刻。
その間、外で待っていました。
午前中の予定の遅延は、そのあとの予定が狂います。
合間の余裕時間が無くなり、１日バタバタしました。
■（１）今回の事例＿＿＿＿＿＿＿＿
「屋根の結露」
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◆写真解説
天井が濡れるという相談を受け、屋根裏を確認したら
結露が原因だった。小屋裏換気の欠落が原因。
◆内容説明
部屋の湿気た空気が小屋裏にこもり、
冬場、冷たい屋根面で結露を起こした。
一見雨漏りと区別がつきにくいですが、
詳しく見ていくと判別できます。
早期の発見だったため、構造的な被害には至りませんでした。
◆対策
フラット３５等の基準を守り、小屋裏換気を取る。
気流止めや気密工事で、小屋裏へ湿気を上げない。
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■（２）編集後記
自宅が築10年目を迎えるため、床下くらいは点検しておこうと思っています。
普段、入り慣れている私から、
床下に自分で入るときの注意点を３点教えます。
１、閉所恐怖症の人はやめたほうが良いです。
暗い、狭い。戻れなくなったらどうしようという恐怖心が出ます。
２、防塵マスクは必要です。
普通のマスクですと隙間がありますし、移動で息が荒くなると苦しくなります。
安い防塵マスクも同様なので、数千円する高価なものをお薦めします。
３、服装
使い捨てのつなぎ、もしくはこの時期でしたらカッパでもOK。（夏は蒸れる）
頭はタオルなどで保護。
意外と痛いのが「肘」。下がコンクリートの場合、
服があっても皮膚が擦り切れることがあります。
ローラースケートの肘あてなどがあると良いです。
やはり、いろいろ面倒ですね。
