事例３６０（ホールダウンのビス抜け）

こんにちは住宅検査カノムの長井です。
　
　
　近所の三洋堂書店に行く度、レジで
　不要な本を売ってくださいと言われる。
　
　今まで、本は廃品回収に出していたが、
　昨晩、読み終わった本を60冊ほど持っていくと
　3500円ほどで買い取ってくれた。
　
　本棚の整理にもなり、いいことを知りました。
　
　
　
■（１）今回の事例＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

　 「ホールダウンのビス抜け」
　＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
　
　
　
　
　◆写真解説
　
　ホールダウン金物のビス抜け。
　５本中２本抜けている。
　
　これでは所定の引抜き力に耐えられない。

　
　◆内容説明
　
　柱が大地震時に抜けないように
　取り付けられている金物。
　
　慌てて施工したのが、ビス抜けの原因だと思います。
　
　
　
　　ビスが2本抜けていても、たいしたことはない。
　
　　ビスが2本も抜けている。これはいけない。
　
　
　施工した大工さんはきっと前者の考えでしょう。
　
　「単価が安いから、丁寧にビスなど打っていれない」
　こんな捨て台詞を言った大工さんもいました。
　
　
　また、壁を張ってしまえば、見えなくなるという
　意識も高いと思います。
　
　
　◆対策
　
　金物一個づつ、ビスの有無まで細かく検査をする。
　
　
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■（２）編集後記
　
　
　本日、検査に行った現場での出来事を紹介します。
　
　木造住宅の躯体構造の検査。
　構造材である「筋交い」を、大工さんが
　大きく切り欠いた箇所を発見。計５ヶ所あった。
　
　筋交いの切り欠きは、建築基準法に違反する行為であるし、
　大きな力がかかれば、材自体の破壊につながる重要なこと。
　
　
　そこで私は、同じ時間に検査に来ていた
　瑕疵担保保証の検査員が、
　気がつくように、目立つ印をその箇所にしておいた。
　
　しかし、この検査員は見ていたにもかかわらず
　「問題はありません」と言い、
　15分程度で検査を終え、帰ってしまった。
　
　これ以外の不備として他に、金物の未施工が5ヶ所あった。
　
　
　私から見て、一番まじめに検査していると思う
　「ＪＩＯ」さんでも、検査はこんな感じです。
　
　
　検査員を責めるつもりはありません。
　
　王様が裸でも
　「王様の服はすばらしい」
　
　と言うしかない状況で雇用されているはず。
　
　
　これは検査に限らず、材料メーカーの社員でも同じ。
　業者に不利なことは、事実を曲げてでも
　言わないように教育されている。
　
　1回限りの客（施主）より、リピーター（業者）を大切にする。
　これは商売の原則だから、仕方がない。
　
　もし、彼らが「王様は裸だ」と勇気を出して
　言ってしまえば、そこに居れなくなるでしょう。
　
　
　だから家を建てるとき、周囲に自分の味方はいない
　と思ったほうがよい。
　
　
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