事例３７１『壁の隙間』

こんにちは住宅検査カノムの長井です。
　
　
　今朝、眼科へ行くため電車に乗りました。
　
　電車の中及び、駅はかなりの人。
　ＧＷ中ですが、今日は仕事の人が多いようです。
　
　
　
■（１）今回の事例＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

　 「壁の隙間」
　＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
　
　

　
　◆写真解説
　
　パネル据付精度が悪く、
　ユニットバスの外壁に約７ｍｍの隙間ができた。
　
　これでは、カタログで表示されている
　防火性能をクリアできない。

　
　◆内容説明
　
　高耐火性能を売りにしている大手ハウスメーカーの
　ユニットバスの天井点検口をのぞいたら、
　壁に隙間が見えた。
　
　パネルの精度が悪く、空いてしまったと思われるが
　隙間を埋めるなどの処置もなく、放置した状況をみると、
　ここの品質管理は、いい加減だと思う。
　
　
　高耐火性能のメリットは、省令準耐火仕様など、
　耐火性能によって、火災保険の割引がある。
　
　標準仕様でない場合、
　追加費用を出して、耐火性能を上げる方もいます。
　
　
　
　◆対策
　
　高耐火性能の施工、まずは基準を理解することが大事。
　
　大手ハウスメーカーでは施工マニュアルが存在するが、
　大工さんが十分理解していないケースもある。
　
　
　保険会社から「詐欺だ」と言われないように
　施工中のチェックが大事です。
　
　
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■（２）編集後記
　
　
　自宅の斜め前で昨日、注文住宅の地鎮祭があった。
　
　私はそのとき留守だったため、
　業者が工事の挨拶にきて、置いていった紙を
　帰宅してから見た。
　
　それを見た感想は
　
　・・「宣伝チラシか？」
　
　
　紙面の大半は、◆エ△ホームの性能について書かれている。
　
　チラシと勘違いして捨ててしまい、
　工事挨拶に来ないと思う人もいるでしょう。
　
　そこまでして、売り込みたいかと思う。
　
　
　売り込み文句で、目に付いたのは
　「コストパフォーマンスが高い
　　　（高性能だけど安い）」という文字。
　　　
　　　
　安くて、いい家は確かに存在する。
　私も何度か見ているし、メーカーも言える。
　
　しかし、大半は「安かろう＝悪かろう」です。
　
　
　
　「原発は安全だ」と同じで
　「安くていい」、・・・言うだけは簡単。
　
　
　焼肉チェーンの集団食中毒事件。
　ニュースを見ると、この店舗は、
　価格の安さを売りにしていたようです。
　
　安くするために＝手（手数）を抜く、管理を抜く、材料を落とす
　
　これらは普通のことでしょう。
　
　
　建築は壁の中など、あとから見えないところで、
　主に手を抜かれるので、誰も気づかない。
　
　工事中の検査を行う第三者検査も
　業者から注文を受ける立場であり、
　どこも施主が期待しているレベルではない。
　
　
　チラシを鵜呑みにせず
　自分なりによく考えてみることが大事です。

　
　
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