事例３９６『基礎のズレ』

こんにちは住宅検査カノム の長井です。
　
　
　分譲住宅の現場は、自分勝手な印象がある。
　特に大手ほど、お客の都合を考えない。
　
　また、悪徳業者も多い。
　
　
　今日検査完了した、ここは違った。
　大府市の東洋地所（株）。
　
　真面目な会社でした。
　
　
　
■（１）今回の事例＿＿＿＿＿＿＿

　 「基礎のズレ」
　＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
　
　

　　
　
　◆写真解説
　
　基礎の位置がズレていて、土台がのらない。
　
　基礎図面と、木躯体図面の不整合が原因。

　
　◆内容説明
　
　一定の間隔でない、寸法の部分で
　間違いは起きやすい。
　
　図面が間違っている以外に、
　基礎屋さんが間違うこともある。
　
　
　このような場合でも、
　すべて基礎を壊して、やり替えることは難しい。
　
　通常の是正方法としては、
　この部分だけ、基礎を増し打ちします。
　
　工事の祭、適当に施工されないように
　注意が必要です。
　
　
　
　◆対策
　
　すべてが自動で連動する図面ソフトなら、
　このようなミスは起きない。
　
　そうでない場合は、アンカーボルトなど含め、
　基礎図全体の整合を、確認しましょう。
　
　
＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝

■（２）編集後記
　
　
　新築住宅工事中の検査を、依頼してきたAさんが
　業者から言われた内容。
　
　「カノム」だけはダメ。
　「うちと提携している第三者検査会社を紹介する」
　
　
　こんなこと言われると、
　余計に当社に頼みたくなるそうです。
　
　
　何度か、やり取りしてわかったことは、
　
　　業者の知人の会社の完成済現場に、
　　私が検査に入り、いろいろ瑕疵を出した。
　　
　　その後、紛争へ発展。私が出す書類に
　　いろいろ苦しめられた話を聞いたようです。
　　
　　
　最終的には、Aさんが押しきり、これから検査に入ります。
　
　
　同様の事例は、今年に入り、確か３件目。
　
　業者に、厳しいことで警戒されることは、
　第三者検査の会社としては光栄です。
　

　
　
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