事例３２８（シーリング施工忘れ）

　こんにちは住宅検査カノムの長井です。
　
　
　今月は、週初めに比較的時間の余裕があります。
　
　今日は火曜日、現場予定に余裕があっても、
　週末に溜まった書類があり、
　それの処理に追われ、忙しいです。
　
　　
　
■（１）今回の事例＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

　 「シーリング施工忘れ」
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　◆写真解説
　
　部分的に外壁目地のシーリング施工を忘れた。
　シーリングがないと、外壁内へ雨が入る。
　
　
　◆内容説明
　
　シーリング。
　
　コーキングとも言い。種類はいくつかある。
　内容をまとめたサイトを見つけたので紹介しておきます。
　　http://www.epaint.jp/ePusefull/ePusefull_04.htm
　
　
　本例は、職人が施工を忘れ、
　誰も気が付かなかったようです。
　
　外周をぐるっと見るだけで、気が付くはずなのに
　全く検査されていない証拠です。
　
　
　◆対策
　
　シーリングは防水上、重要なもの。
　足場を解体する前に全体をチェックすることが大事です。
　
　
　
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■（２）編集後記
　
　
　　タマホームが分譲住宅を手掛ける。
　
　この記事を見て思ったことは・・・
　
　　「欠陥住宅が増えないか？」
　　
　※（地域による品質の差があり、
　　きちんと施工している支店もあります）
　　
　　
　一般的に分譲住宅は、注文住宅に比べ、
　欠陥住宅である確率は高い。
　これは私の、過去のデータからも間違いない。
　
　そう言われる要因は、
　
　・職人単価が注文住宅より安い。（コストの相対性）
　・突貫工事並みに早く造る。
　・建築主は自社であるため、気を使わずに造れる、などから。
　
　また、よく私が業者から聞く言葉は
　「分譲だから仕方がない」
　
　造る側がこのように思っていては、いいものはできない。
　
　
　欠陥の確率の高い分譲住宅を、掴みたくなかったら
　何としても土地を手に入れるかしかない。
　
　いい更地が無ければ、
　中古住宅を買い、解体するのがいいかもしれない。
　
　
　
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