欠陥住宅事例７８

こんにちは住宅検査カノムの長井です。
　
　
　壁に亀裂が出てきた・・原因は「手抜き」
　
　～壁の沈下
　
　
■今回の事例＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
　
　・「地盤が沈下し、壁が傾いた」
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　写真解説：鉄骨造の1階部分コンクリート床の
　　　　　　　上に建てた壁が床の沈下が原因
　　　　　　　で沈下、亀裂が入った。
　
　
　なぜ沈下したのか？
　
　盛り土した場合、機械でいくら固めても
　土が下がるケースは良くあります。
　
　今回、土の沈下もわずかですがありました。
　
　ただ、一番の原因は
　
　　「コンクリートの厚さ不足」と
　
　　「鉄筋が入っていない」事でした。
　
　無筋の薄いコンクリート（厚さ７～8ＣＭ）では
　壁を支えるには無理があります。
　
　
　材料を故意に抜いた結果でしょうか？
　
　
　
　◆対策
　
　建築の工事は材料もほとんどが業者持ちです。
　
　材料高騰、人件費抑制のしわ寄せで
　業者が利益を出すには
　
　時間の節約（短時間で仕事を終わらす）、
　材料の節約しかありません。
　
　
　今週も断熱材が図面の半分の厚さしか
　ない現場もあり、どこでも起きる可能性がある
　話です。
　
　
　自分で現場を見に行けるなら
　チェックシートでも作って、材料の検査をすれば
　良いですが、不可能な場合は監理を重視しましょう。