欠陥住宅事例９７（合板の・・・・）

こんにちは住宅検査カノムの長井です。
　
　
　３連休の２日目ですね。
　今日は休みにしました。
　
　最近、小さな書類ミス等が多く
　少し、頭切り替えないと「ヤバイ」です。
　
　
■　今回の事例＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
　
　・「・・・あとで解説します」
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　問題です。
　
　写真の内容はどちらでしょう？
　
　１、火事で燃えた合板
　
　２、雨漏りで腐った合板
　
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　答えは　２番の雨漏りで腐った合板です。
　
　
　実物を見てますが、
　　　　まるで火事で燃えたよう。
　
　
　黒い部分のカビがそう見せるのでしょう。
　触ると柔らかく、手でボロボロに崩せます。
　
　
　
　この状況に本人が気付いたのは
　新築後8年目。
　
　部屋のクロスにカビが出て・・
　
　
　壁内部の断熱材、合板などが
　８年間保水し
　気が付かなかった結果です。
　
　
　もし，大地震が来たら・・・
　完全に倒壊したでしょう。
　
　
　写真は補修中ですが、
　
　足場を掛け、外壁を剥がし、サッシを外し
　他いろいろ、ものすごく大変な工事です。
　
　費用もたくさんかかります。
　
　
　実はこの現場、建てた業者が倒産しているんです。
　
　
　　結果・・・自費補修
　　
　最悪です。
　
　
　
　◆対策
　
　壁の中の雨漏りはわかりにくいです。
　
　雨漏りしにくい設計、材料選択がまずは大事です。
　
　
　あとは外装材の仕上げ前、
　防水下地を検査することです。