欠陥住宅事例１００（梁が短くつながっていない）

こんにちは住宅検査カノムの長井です。
　
　
　ついに100発目達成！
　私が今までで一番驚いた事例を紹介します。
　
　
■　今回の事例＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
　
　・「梁が短く、つながっていない」
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　写真解説：梁が短くつながっていない（写真赤丸部）
　　　　　　　材料の加工ミスで起きた事例ですが、
　　　　　　　そのまま完成した悪徳さは考えられない
　　
　発見した場所は屋根裏です。
　
　検査では、
　　欠陥の出やすい箇所を疑いながら（見る意識）
　　各箇所を見ていきますが、
　
　全く、予想、想像していない事で
　発見した時は非常に驚きました。
　
　
　今回の事例は後にも先にもこれ1件です。
　通常有り得ない事だけに印象深いのと、
　構造的に非常に危険ということでNo1です。
　
　
　構造上主要な梁が短くて、つながっていない
　
　　普通、絶対に有り得ない事です。
　
　
　検査をしなかったら施主さんはこのまま
　地震が来るまで知らずに住んでいたでしょう。
　
　
　検査依頼のきっかけは2階の壁下に
　隙間が１CMくらい出来たことからでした。
　
　家全体を調べると欠陥が　たくさん
　
　
　業者は意外と非をすんなり認め、
　間に弁護士を入れましたが、調停、裁判することなく
　補修、修理も完了済です。
　
　　かかった費用は1.000万円！！
　
　
　
　◆対策
　
　一見、素人でもわかりそうな事例ですが
　現場へ毎日行っても目に入らない事は普通です。
　
　
　疑いをもってみる事（見る意識）が大切です。
　
　どこを疑うか？
　やはりミスが起き易い箇所
　
　基礎なら　かぶり厚とか
　木躯体なら　釘、金物類でしょうか
　
　検査方法マニュアルを現在発行していますが
　簡易版を造ろうかと考えています。
　
　
　
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■（２）編集後記　（普段はメルマガのみに記載）
　
　
　このメルマガを始めて1年と1ヶ月、
　やっと100発目というのが今の気持ちです。
　
　こんな事あるんだと
　皆様の参考になっていれば幸いです。
　
　
　1000発を3年くらいでと思って始めましたが
　このペースですとあと10年かかりますね。
　
　
　本当は、ネタがなくなるか、
　当社のような第三者検査が必要なくなる
　健全な業界になるといいですね。
　
　
　微力ながら情報発信し続けるので
　これからもよろしくお願いします。