欠陥住宅事例５３

こんにちは住宅検査カノムの長井です。
　
　　　『アンカーボルトの不足』を紹介します。
　
　
■今回の事例＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
　
　・土台端部でかつ、筋交いが付く箇所にも関わらず
　　アンカーボルトの施工がない
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　。

　
　
　基礎と躯体(土台・・写真の基礎の上にある横架材）
　はアンカーボルトで接合されています。
　
　基礎がいくら頑丈でも上の躯体ときちんとつながれて
　いないと大風や大地震で離れ、建物は倒壊するでしょう。
　
　
　アンカーボルトの基準ですが、２階建てでは
　土台端部及び2.700ｍｍ以内にあればよいです。
　（３階、２×４は2.000ｍｍ以内です）
　
　これ以外に
　公庫仕様書3.3.8には耐力壁(筋交い、合板など）の
　両端、柱下部の近接した位置に必要とあります。
　(ただし、ホールダウンがある場合は省略可）
　
　これは、引き抜き力がかかる箇所に必要であると言う事です
　
　つまり、土台端部と耐力壁両端の柱、そして2.700ｍｍ
　以内に必要です。
　
　
　よく、「公庫融資使わないから耐力壁の柱のアンカーボルト
　は関係ないだろう」と反論されます。
　某　１０年保証する検査会社もこの件は、必要なしという
　判断を先日ある現場で出しました。

　単純に考え、プロでなくても必要かどうかわかるはず
　また、アンカーボルトは１本いくらするの？
　と言いたくなります。値段も入れる手間も利益を減らす
　程ではないでしょう。
　
　
　◆対策
　
　これらの基準をよく理解していない会社もまだ多くあります
　図面のチェックと現場での入忘れがないかのチェック
　が必要です。
　
　アンカーボルトは現場では確認できる時期はわずかで
　後からでは見えない重要な箇所です