事例770『壁の傾斜』

今年2つ目の証人尋問の依頼が来ました。

和解による解決が圧倒的に多い中で、
このところ判決までいくケースが増えています。

尋問までの準備がいろいろ大変です。

 

■（１）今回の事例＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

「壁の傾斜」
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◆写真解説

１Ｍ間で１０ｍｍ、壁が倒れている。
天井高さ２．４Ｍなら床から天井間で２４ｍｍ傾斜。
壁パネルを斜めのまま固定したことが原因。

 

◆内容説明

木造で壁はパネルの家。
躯体組み立て時に、壁が斜めのまま固定されてしまった。

品確法で壁の傾斜は「6/1000を超えると瑕疵である可能性が高い」とある。
10/1000なので十分瑕疵に値する。

壁が大幅に斜めですと、家具やドア枠との隙間が上下で一定でないなど
目で見て気づくようになる。

自然に直るものではないため、修理をしてもらわないと
一生、傾斜を気にしないといけない。

 

◆対策

パネル系の家は、意外と壁が傾いていることが多い。
完成してから直すことは困難なので、躯体組み立て時に
傾斜をチェックする。

 

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■（２）編集後記

確認検査機関、ＥＲＩホールディングス株式会社が
構造計算のミスを見抜けなかったとして争っていた裁判。
最高裁がＥＲＩ側の上告を棄却。敗訴が確定した。

構造計算については、建物の規模などによって
確認検査機関がチェックする内容が違います。

どこまで審査する必要があるかによって、検査機関の
責任は変わってくると思います。

また、構造計算は奥が深い。同じ計算ソフトでもバージョンの違いで
ＯＫだったものがＮＧになったりすることもある。

確認検査機関を選ぶ以前に、だれに構造計算を依頼するのかが重要です。