設計ミスが多い

先月は、大きな問題がある家を３件、検査しました。
２件は、相手から訴訟を起こされています。
欠陥住宅を造っておいて、自分から訴える。よくあるパターンです。

１件は、相手が非を認め、修理をしていく予定です。
まだ、あと１件分の書類作成に追われています。

今回の３件に共通することは、設計、監理のミスが目立つ。

・希望した冷蔵庫が入らない。
・車庫に小型車しか入らない。
・バリアフリーになっていないなど。
書ききれないくらい、建て主の希望が反映されていない。

原因は、設計担当が、素人だった。
設計している時に予見が出来ない。現物が出来て、ミスに気付く。

設計事務所の代表者が細部を能力がないスタッフ、下請けに投げるパターンも多い。
売れてる設計事務所で良くあるパターン。
所長の能力は高いけど、担当は、学生のインターン。

建築家と名乗る人は、たくさんおります。
任せて大丈夫な方なのか、しっかり見極めることが重要です。