検査料の相場

完成して引き渡しが済んだ建物。不具合が多くあるが、
業者が修理を拒否しているため、裁判をする予定で、
検査依頼を受けました。

検査書類を出した後に、依頼者が地元の弁護士に相談に行ったところ、
書類は多いほうが良い、私の知っている建築士にも検査をさせたらどうかと
提案されたらしい。その検査料金は１００万円。

壁などを壊して検査するわけでもなく、３０坪を切る小さな家で
かつ、目視だけの検査でこの金額は高すぎる。
私が先に検査に入り、相場を知っていたため、
依頼をすれば、とことん搾取されると思い、断ったそうです。
ただ、知らないとそんなものかと思って依頼する方もいると思います。

過去、裁判の鑑定で選任した建築士。
現場に居た時間が雑談を入れて２時間ほど、数ページの書類作成で
１００万円だったという話を聞いたことがあります。

土地や家を買う時も同じですが、相場を知らないと騙されやすいです。