事例1266　「ほぼ全て、床タイルが剥離」

今回の台風、途中から速度が上がったため、
台風の影響による出張の変更はありませんでした。

予定が空けば、書類作成の仕事が進みますが、
どこかでスケジュールがきつくなります。

■（１）今回の事例＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

「ほぼ全て、床タイルが剥離」
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◆写真解説

床タイルが剥離し、業者がタイルを撤去。
その後、修理が中断し、下地のまま放置されている。

 

◆内容説明

RC造の家、施工不良で入居後からタイルが浮き、
最終的には全て浮いた。

浮くことで、段差が出来て、足を怪我する、タイルが
割れるなどの影響あり。

モルタルで貼りつけた場合、壁でも床でもタイルは
剥がれる事例が多い。今回も剥がれた面を見ると、
施工不良が疑われる。

木下地では、接着剤で貼りつけるため、剥離の可能性
は低い。
RC下地でも接着剤で貼るケースが増えています。

 

◆対策

完成時や初期の定期点検時にタイルの浮きのチェック
をする。

 

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■（２）編集後記

夏場の家に発生するカビ問題。
件数が多い割に、被害者以外、騒がれていません。

裁判所を含め、一般的にはシロアリ被害のような考えで、
設計や施工者の注意で１００％防ぎきれるものではなく、
発生した場合は、程度に関係なく、自己対応。

今年もかなりの数のカビ被害情報が寄せられています。
今後、気象変動や家の気密化が進むと、被害は今より
増加していくと思います。

誤った計画により、カビが発生しているものは、告示
などである程度の規定を決めれば、被害は減らせると
思います。しかしながら、国が動くには、シックハウス
のような社会問題にならないと無理です。

マンションのケースで一度に百人単位で被害者が出れば
注目を受けますが、戸建ての場合は、集団被害は出にくい
ので注目されにくい。

集団被害が出ない＝規格住宅を大量に供給している大手
では被害が少ないということです。