事例７１4『耐力壁の幅不足』

こんにちは住宅検査カノムの長井です。
先週と今週、ほとんど現場に出ていたため、
書類作成がたまっています。
明日から現場予定を先延ばしにして
書類作成に集中します。
■（１）今回の事例＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
「耐力壁の幅不足」
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◆写真解説
筋違いによる耐力壁の幅が550ｍｍほど。
筋違いが起きすぎて、所定の耐力が望めない。
規定では900ｍｍ以上必要。
◆内容説明
柱間約550ｍｍに筋違いが取り付けられている。
建築基準法に記載してあるわけではありません。
構造計算などの本に「柱間900ｍｍ以上、かつ、
高さと幅の比が3.5以下」と記載があります。
建築士なら知識として知っているべき事項です。
◆対策
図面の段階でチェックをする。
幅900ｍｍ以下で耐力を取りたい場合は面材にかえる。
（面材は幅600ｍｍまでＯＫ）
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■（２）編集後記
「家も車のように車検制度を設けたほうが良い」
新聞の記事で読んだＬＩＸＩＬの社長の考えです。
私も同感ですが、実行は難しいでしょう。
長期優良住宅では点検、補修のサイクルが決まっています。
実際に計画どおり点検、補修が行われていくかは
新しい制度のため分かりません。
年数が経てば経つほど、点検や修理を飛ばしてしまう家が
増えていくと予想しています。