事例３７８『車載禁止のます蓋』

こんにちは住宅検査カノムの長井です。
　
　
　17年前くらいに、新築の独身寮に住んでいて、
　今日、その前を通ったら、解体工事をしていました。
　
　たった20年弱で解体。
　時代の流れで、必要のない建物になってしまった
　と思うと、もったいない気がします。
　
　
　
■（１）今回の事例＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

　 「車載禁止のます蓋」
　＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
　
　

　　
　◆写真解説
　
　車載禁止のます蓋を、駐車場に使っている。
　車の重さによっては割れることがある。

　◆内容説明
　
　写真は雨水のます蓋。
　
　乗用車くらいでは、割れることはありませんが、
　四駆など重量車が載ることも想定し、
　基本は、車が載る部分は、強度の強い蓋を使います。
　
　
　設計図書で指示しないことが多く、
　設備屋さんが判断して施工している場合が多い。
　
　
　◆対策

　写真のように蓋には、はっきり「車載禁止」
　と表示があり区別は簡単。
　タイヤが載りそうな箇所は、チェックしましょう。
　
　
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■（２）編集後記
　
　
　先週、欠陥住宅被害者からメールが２通届いた。
　
　年に数回はあることですが、
　同じ日に、２通届いたのは初めてです。
　
　主な内容は
　
　「○○ホームに人生を狂わされた。何とか仕返しできないか」
　
　「裁判で、我が家の欠陥は、欠陥ではないと言われた」など
　
　
　悲痛な内容で、何とかしてあげたい気持ちはあります。
　しかし、裁判まで発展した状況では、難しいケースがほとんどです。
　
　また、マスコミに公表したいと言っても
　最近は裁判中の物件の取材は、まず受けてくれません。
　
　
　
　工事開始から、当社に検査を依頼してくるお客さんは
　有名メーカーで建てる人が多いです。
　
　理由を分析してみると、
　
　有名メーカーに依頼して、安心を買い。さらに、
　有名メーカーの家でも、所詮は職人が現場で造るので、
　念のために、自分側の第三者に検査を依頼して
　欠陥を防ぐという慎重な考えを持っています。
　
　このような方の場合、ほぼ１００％、
　紛争にまで発展することはありません。
　
　
　やはり、事前の自己防衛が大事です。
　
　
　予算的に有名メーカーに頼めなくても、
　契約書類や図面を、自分側の専門家にチェックさせるなど、
　契約前から慎重にすすめることで、紛争の予防になります。
　
　お金をあまりかけなくても、必要最低限のことはすべきです。
　
　何かあっても、消費者は保護されているから
　大丈夫だろうという考えは、大変危険です。
　
　
　
　
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