事例３６３『断熱材の隙間』

こんにちは住宅検査カノムの長井です。
　
　
　昨日は終日、書類作成や決算処理などの事務作業。
　
　休憩をあまり取らず、長時間集中してこなしていたら
　現場へ出ているより疲れました。
　
　
　
■（１）今回の事例＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

　 「断熱材の隙間」
　＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
　
　

　
　
　◆写真解説
　
　天井の断熱材。
　表面のシートで見難いが、３ＣＭくらい空いている。

　
　◆内容説明
　
　今回の原因は、大工さんのカットミス。
　
　防湿シートを被せておけば
　隙間がないように見えるために
　このような施工になったと思う。
　
　
　長期優良住宅など、
　次世代省エネ基準に対応する家が増えています。
　
　それによりグラスウールの防湿フィルムが
　防湿性・強度・耐久性ＵＰのために厚くなり、
　内部の断熱材が見難くなっています。
　
　よく見ないと見落としてしまうため
　製造メーカーは、防湿フィルムを
　もう少し透明にできないのかと思います。
　
　
　まさか、業者に都合がよいように
　作ってないとは思いますが、
　疑いたくなることが、他にもあります。
　
　昔の断熱材は、梱包にしか密度、厚みの表示がない。
　梱包から出してしまえば、綿のようなものだから
　厚さ100ｍｍか75ｍｍなのか
　密度10Ｋか16Ｋか、分からない。
　
　欠陥住宅調査で判別に困ります。
　(現在でもわかりにくい）
　
　
　◆対策
　
　何となく見ていると気づかない。
　
　検査する意識を持ってチェックをする。
　
　
　
　
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■（２）編集後記
　
　
　急に円安になっています。
　
　・ドル　震災後　約77円、　昨日　約85円
　・ユーロ　震災後　約107円、　昨日　約122円
　
　
　国内の建材不足により、輸入建材が増えるため、
　影響が出るのは確実。
　
　国産建材も値段が上がっているので
　どちらにしても、建材価格の高騰は続きそうです。
　
　
　そうなると、坪単価が決まっているタマホームなどは、
　そのままの値段で見積もりをしていると、利益が減る。
　
　価格転嫁するのか、
　職人の手間賃を切るのか、選択が迫られそうです。
　
　
　また現在、世界中の国がインフレ傾向です。
　
　日本は復興が第一で、金利の上昇はすぐには無いでしょう。
　ただし、いずれ金利が上昇するかもしれません。
　
　物価、金利が上昇しても、給料は増えない。
　そうなると、家を買うには逆風になる。
　
　
　デフレ、低金利が長く続いたので、変化が想像できない。
　今後どうなっていくんでしょうか。
　
　
　
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