事例３６８『基礎の通気ふさぎ』

こんにちは住宅検査カノムの長井です。
　
　
　今日午前中、コンクリート打設に立ち会いました。
　
　ここ最近、天気が不安定なので
　雨を心配しましたが、今現在も雨は降っていません。
　
　天気予報が、ころころ変わる時期は
　現場作業の判断が難しいですね。
　
　
■（１）今回の事例＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

　 「基礎の通気ふさぎ」
　＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
　
　
　
　
　◆写真解説
　
　基礎の上の通気部。
　外側がビニールで塞がれている。
　
　これは躯体組み立て時の床養生で、
　剥がし忘れたようだ。
　
　基礎の通気ができなく、床下が湿気る。

　
　◆内容説明
　
　屋根が出来るまでの間、１階床が濡れないように、
　また、基礎内へ雨が入らないように
　ビニールをしっかり貼った。
　
　工程が進み、フローリングの上だけは養生を剥がした。
　外部はそのままで完成してしまった。
　
　
　
　気がついたきっかけは、床下の漏水。
　
　床下調査依頼があり、床下に入ると、
　何か空気が湿気ていると感じがし、
　通気が塞がれていることを発見した。
　
　
　外装職人は、見ているはずですが
　それが問題であることに気づかない。
　
　
　◆対策
　
　養生をしっかりやることは自体、悪くない。
　
　完成時など床下を検査すれば、これは発見できる。
　
　
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■（２）編集後記
　
　
　3月決算が終わり、
　5月は法人税と消費税の納付があります。
　
　税金のことを考えていたら、
　復興のための増税案のニュースに目が留まりました。
　
　　「3年限定で3％消費税を上げる」
　
　
　これは住宅のような金額が大きいものは、
　影響をかなり受ける。
　
　実施前に、住宅の受注が集中するでしょう。
　
　仮設住宅の建設が、一段落したあとだと思いますが、
　駆け込み受注が増え、資材不足が再度起きる。
　
　また、住宅着工数減の影響で、
　腕が悪く、淘汰された職人、業者が
　需要増で復活し、今の基準を知らないままに
　施工することで、欠陥住宅が増えるでしょう。
　
　
　増税は、復興の詳細を決めて、無駄遣いや、
　取りっぱぐれを、無くしてからにして欲しいです。
　
　
　消費税が3％上がって逆に儲かる人が、世の中にはいる。
　
　それは課税売上げが1000万円以下の事業者。
　
　　消費税を納めなくていいからです。
　
　
　個人事業者の建築士にも対象者は多い。
　中には売上げを、過少申告している例もあるようです。
　
　課税限度を下げたり、個人事業者にも法人と同じレベルで
　税務調査が入れば、税収は増えるはずです。
　
　ただし、現実は、税務署がそこまで手が回らないために
　現行の制度は変わらないでしょう。
　
　不公平感は何にでもありますね。
　
　
　
　
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