事例４０４『珍しい雨漏り』

こんにちは住宅検査カノム の長井です。
　
　
　事務所の１階には、大家さんが住んでいて
　常駐管理をしているので
　防犯上など非常に安心しています。
　
　その大家さんが猫を１０～１５匹くらい飼っている。
　
　猫は、大家さんだけには懐いていますが、
　その他の人に対しては、近寄ると逃げていく。
　だから、私やスタッフも、触ったことは１度もない。
　
　
　大家さんはそのことを知らないらしく、最近
　掲示板の近くに、「猫と遊んでください」と、
　「ねこじゃらし」を置いた。
　
　当然、使うことはないでしょう。
　
　
　
■（１）今回の事例＿＿＿＿＿＿＿＿

　 「珍しい雨漏り」
　＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
　
　

　　
　◆写真解説
　
　玄関ドア枠の横下から水が出ている。
　下から出てくる水の判断は難しい。

　
　◆内容説明
　
　よくある、上から漏れているものではなく
　下から湧いたような例。
　
　実際に現場を見て、水を掛けたりしたが
　100％原因を断定することは出来なかった。
　
　最終的な処理として、外側の玄関ポーチ側から
　水が、侵入している可能性が高く、
　疑いがある箇所を防水措置した。
　
　
　◆対策
　
　設計や施工時、玄関の土間部分の防水について、
　通常、あまり気にしない。
　
　雨が降り込まなければいいが、
　雨が多く当たる場所では、
　土間の下地、玄関ドア下部の防水を
　考慮したほうが良い。
　
　
　
＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝

■（２）編集後記

　
　今日の朝刊の小さな記事に目がとまりました。
　
　愛知県は29日、積水ハウス名古屋シャーウッド住宅支店
　一級建築士事務所を、建築士法に基づき9月1日から
　3ケ月15日間の閉鎖の監督処分とした。
　
　愛知県によると、同事務所は住宅密集地の防火地域内で、
　本来設計しなければならない耐火建築物ではない木造
　建築物を設計したとして今年5月、国から3ケ月の業務停止
　を受けた。
　
　
　この違反は、積水ハウスだけに限ったことではない。
　大手は、防火性能の内容を、傘下のような
　外壁防火関連のNPOに解釈をさせて、
　間違っていても、正しいと言う会社が多い。
　
　中小の業者では、基準を知らない会社が多い。
　
　
　防火違反は、最近の検査で、かなりの確率で指摘をする。
　
　見せしめに、最大手の積水を処分したにしては
　記事が小さく、TVニュースにもなってない。
　
　
　もう少し、大きく報道されると、
　防火関連の工事がきちんとすると思う。
　
　
　
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