事例４０５『擁壁ベースが薄い』

こんにちは住宅検査カノムの長井です。
　
　
　台風が近づいています。
　
　昨日、今日行った現場は、
　台風対策に追われていました。
　
　
　明日の検査予定は全てキャンセル。
　
　何事も無く、過ぎてくれることを祈ります。
　
　
　
■（１）今回の事例＿＿＿＿＿＿＿＿

　 「擁壁ベースが薄い」
　＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
　
　

　　
　
　◆写真解説
　
　擁壁ベースが薄い。
　設計では350ｍｍ。実際は200ｍｍしかない。
　耐力的に弱いことは確実である。

　
　◆内容説明
　
　擁壁にいろいろ不備があり、きちんと施工できているか、
　調べれるものを徹底的に調べた。
　
　そうしたら、地中に埋まっている部分の
　ベースの厚さが薄かった。
　
　設計の３５CMに対し１５CMも薄い。
　明らかな手抜き工事です。
　
　　
　やはり、見えなくなる箇所に
　手抜き工事が集中する。
　
　先週、ニュースになっていた
　大京の川崎市の欠陥マンションも
　見えない箇所の手抜きが、いろいろ発覚した。
　
　
　
　◆対策
　
　擁壁のトラブルは、意外と多い。
　
　高さが高いほど、、
　第三者検査の必要性が増すと思います。
　
　
　
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■（２）編集後記

　今日、基礎の配筋検査へ行った現場、
　建物配置が１０CM間違っていた。
　
　つい2ケ月前にも1件あった。
　
　
　役所の検査で、配置くらいはチェックします。
　完成してから気づいても、移動はほぼ不可能。
　
　
　コンクリートを打つ前であり、
　現場監督さんから、
　「この指摘は、ありがたい」と言われました。
　
　
　配筋検査で、配置をチェックしています。
　ただし、境界がわかりにくい現場は、
　きちんと確認できません。
　
　
　同時に検査に来た「某社、瑕疵保証検査員」は
　写真を３枚だけ撮って、検査完了。
　どうも、それは会社からの指示らしい。
　
　私らのような第三者検査会社が入る現場は
　全体の１％もないと思う。
　
　瑕疵保証検査のレベルが上がると
　基礎の欠陥は大幅に減ると思います。
　
　
　
　
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