事例４０８『雨漏り』

こんにちは住宅検査カノムの長井です。
　
　
　今日検査に行った現場の大工さん。
　自分の仕事に、自信をもっていました。
　
　その自信はどこから来るのか聞いてみると、
　自分の仕事が丁寧か、人に聞いたり、
　昔から、基準、法律を覚えるのが好きで、
　私たちのような検査員がくると、手を止めてでも
　いろいろ聞くそうです。
　
　このような大工さんに家を造ってもらう
　施主さんはラッキーです。
　
　
■（１）今回の事例＿＿＿＿＿＿＿
　 「雨漏り」
　＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
　
　

　
　◆写真解説
　
　雨漏り調査で、写真の箇所へ水をかけたら、
　すぐに漏水した。
　
　外壁裏の下地防水の不備が原因。
　
　
　◆内容説明
　
　サイディング下、水切りとの間から
　雨が入ると雨漏りする。
　
　この隙間は、壁内通気の入口であり、
　サイディング内へ漏水したときに、水を排出する箇所でもある。
　
　よって、塞ぐことは出来ず、裏側できちんと防水する必要がある。
　
　
　この箇所の裏側は、バルコニー防水立ち上がり上端と
　防水紙の境目です。
　
　隙間があれば雨漏りする。
　
　
　◆対策
　
　外壁防水下地検査へ行くと、
　未施工箇所が、多々あることが多い。
　
　全て下地の防水を確認した上で
　外壁仕上げ工事を行う。
　
　
＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝
■（２）編集後記
　
　先回に引き続き、
　呆れてしまう現場監督の発言を紹介します。
　
　今回も有名メーカーの社員Bさん
　
　この人も、検査に立ち会わないため、顔を見ていません。
　年齢は多分２０代半ば。
　
　
　私が基礎の検査で、基準法違反を指摘。
　
　これに対しBさんは、
　「当社の基準ではOK。是正は必要ない」と言った。
　
　
　もちろんこれは間違った発言。
　あとで、上司がお詫びの電話を入れてきました。
　
　素人のお客さんを、いつもこの調子で騙しているのでしょう。
　（というか、ただの無知かもしれません）
　
　
　若い芽を摘むのは、いけないと思いますが、
　依頼主のため、また、本人の反省のためにも
　監督交代を要求しました。
　
　
　
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