事例４１９『床下点検口の断熱』

こんにちは住宅検査カノムの長井です。
　
　
　昨日、健康診断を受けました。
　
　忙しいと、つい先送りしそうになりますが、
　身近で、ガンになった人がいたので、
　今年は意識が違いました。
　
　それにしても、バリウムは、あとの始末が悪い。
　お腹の調子が夜まで悪かったです。
　
　ガンになった人のブログ
　http://blog.livedoor.jp/aoyamaburogu/
　
　
　
■（１）今回の事例＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
　 「床下点検口の断熱」
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　◆写真解説
　
　高断熱仕様の家なのに、床下点検口蓋に断熱材がない。
　
　断熱材は、隙間なく施工することが基本です。
　
　
　◆内容説明
　
　長期優良住宅、フラット３５Sの仕様で当たり前になった
　「省エネルギー対策等級４」
　
　ある有名メーカーの現場で、
　この仕様を選択しているにもかかわらず、
　床下点検口に断熱材がなかったり、
　その他、床下断熱材の隙間も多数あった。
　
　
　検査で指摘すると、「当社はこれで認定を受けている」とか、
　「計算値で問題がないことを確認した」などという
　答えが返ってきて、修理する気はない。
　
　
　検査で見ていると、
　ローコストメーカーほど、基準を忠実に守ろうとし、
　大手ほど、勝手な解釈で仕様を落とす。
　
　知識があるわけですが、、買う側からすれば、
　そんなことに、知恵を働かせて欲しくないですね。
　
　
　このメーカーは、営業的なブランドづくりに一生懸命。
　
　些細な品質をいい加減にしているようでは
　所詮、本物のブランドではない。
　
　
　◆対策
　
　断熱性能への影響からすれば、わずかなもの。
　と割り切れない場合は、
　あらかじめ設計図書で、仕様を確認すべきです。
　
　
　
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■（２）編集後記
　
　
　先日、確認申請の完成検査と一緒になった。
　
　たまたま、施主さんも居て、
　興味があるということで、施主さんは完成検査員に付いて歩いた。
　
　検査員は図面を開きながら、各部屋を見ただけ。
　時間にしたら、約５分で完了。
　
　
　施主さんの感想は
　「あんなに簡単な検査だとは思わなかった。
　　完成検査料３２．０００円の価値はない」
　
　
　法律で決められた制度で、施主さんにしてみたら、
　きちんとしているというイメージが、強かったようです。
　
　昔、このあたりの事情をよく知っているお客さんが居ました。
　その方が言うには、
　やってもやらなくても、同じ検査。
　検査済証の紙切れが要らないなら、お金の無駄だからやらない。
　
　
　皆が、そのように思い始めたら、
　確認検査制度は、良くなる方へ改善されるでしょう。
　
　
　
　
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