事例４２２『ホールダウンボルトの切断』

こんにちは住宅検査カノムの長井です。
　
　
　一部で、大工さん不足などの話を聞きます。
　
　確かに、どこのメーカーに話を聞いても
　忙しいという返事が返ってきます。
　
　この状況が今後も続くと思えないので、
　忙しさが一息付くのは、もうそろそろでしょうか。
　
　
　
　
■（１）今回の事例＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
　 「ホールダウンボルトの切断」
　＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
　
　

　
　
　◆写真解説
　
　ホールダウンボルト。
　先に埋め込んだが、長さの間違いに気づいたため、
　カットすることで、ごまかそうとした。
　
　
　◆内容説明
　
　ベタ基礎、２回目のコンクリート打ち前検査での指摘。
　
　埋め込み深さ確保のため、ホールダウンボルトを、
　先に埋め込んだ。
　
　しかし、埋め込み深さの間違いに気がつき、
　基礎が完成したら分からないように、
　途中をカットし、調整した。
　
　当然埋込み深さが不足し、引き抜き力が劣る。
　
　
　◆対策
　
　コンクリートを打ってしまうと
　見えなくなるものは、たくさんある。
　
　打設前の検査が重要。
　
　
　
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■（２）編集後記
　
　
　先日お客さんに、こんなことを言われました。
　
　「長井さんが書いた書類は、間違っているのか？」
　
　
　このいきさつは、お客さんが欠陥検査の報告書を添えて、
　相手業者に修理・補修費用の請求を出した。
　
　その回答が、「瑕疵はないので応じられない」だったそうです。
　
　お客さんは、専門的な事が分からないので
　そう言われると、報告書が間違っているんだと、思ったそうです。
　
　
　紛争において、相手に認める気がない場合は
　
　・時効だ。
　・瑕疵はない。
　などの、全否定から始まります。
　内容が正しい、間違いに、かかわらずです。
　
　認めてしまえば、責任を取らされるから
　嘘でも、そう言ってきます。
　
　
　時効だ、瑕疵はないと、言わせないためには、
　
　早期の行動。
　できれば、工事中にチェックしておくことが大事です。
　
　
　
　
　
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