事例４２７『梁貫通』

こんにちは住宅検査カノムの長井です。
　
　
　今日の１件目の現場。
　
　・山を切り開いた新しい造成地で
　　ナビが認識していない住所。
　
　・周囲に目印がなく、道路も適当な手描きの地図。
　
　
　やはり、２０分ほど現場を探した。
　
　
　現場にいた職人さんも、最初来たときは迷ったらしい。
　
　
　手描きの地図が、わかりすいこともあるけど、
　グーグルなどの地図のコピーを頂くのが、
　一番確実で、ありがたいです。
　
　
　
■（１）今回の事例＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
　 「梁貫通」
　＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
　
　

　
　
　◆写真解説
　
　電気配線、２階の床梁を大きく欠損している。
　
　筋交いがある、大きな力がかかる箇所。
　梁を傷めてはいけない。
　
　
　◆内容説明
　
　１，２階を連絡する配管。
　オレンジ色の３本の太い管は「LAN用」と思われる。
　
　この箇所は、１０KN（約１t）の引き抜き金物が付くなど
　大きな力がかかる。
　
　
　壁内を通すと、どうしても梁が邪魔になる。
　集中して配管を通せば、大きな穴があくため
　耐力低下は確実。
　
　
　◆対策
　
　設計段階で配管スペースをつくる。
　または、無線LANにすると、配管の貫通は減る。
　
　
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■（２）編集後記
　
　原発を検査する組織の独立性が話題になっています。
　
　専門知識を有する人しかできない仕事。
　製造メーカーや電力会社の社員、関係省庁の役人で
　大半を構成せざるを得ない。
　
　
　組織の利権が絡めば、隠蔽されてしまうものが
　必ず出てくる。
　
　これは、オリンパスの監査法人や、
　大企業の社外取締役も同じでしょう。
　
　
　また、ある住宅瑕疵保証検査会社は、
　真面目に検査すると指摘が出るから
　あえて、検査しない姿勢を貫いています。
　
　これは隠蔽以前の問題で、これがまかり通ること自体、おかしい。
　
　
　
　私が思う、第三者検査で重要なことは、
　
　高い専門知識があることはもちろん、
　疑わしいものを、全て公表できるか。
　
　
　法律や基準には、明快に線引きできないものが多い。
　検査員や組織が、勝手に甘い判断をし、
　問題にしないことが多いと思います。
　
　これを指摘したら、相手から反論があるから
　指摘から外そうではなく、
　
　とりあえず、全て指摘としてあげて、
　結果、最終OKでも、それについてオープンに協議することが大事です。
　
　
　しかし、組織の利権が大きほど、これは難しいこと。
　個々の内部告発という形でしか、無理かもしれません。
　
　
　
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