事例２７３（床下に地下水侵入）

こんにちは住宅検査カノムの長井です。
　
　
　今週は毎日、検査が３～４件。
　
　忙しい週になりそうです。
　
　
　
■（１）今回の事例＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

　 「床下に地下水侵入」
　＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
　
　

　

　
　
　◆写真解説　↑クリックすると拡大します
　
　ベタ基礎の下から水が進入。
　床下が湿気る原因になる。

　

　◆内容説明
　
　先回に続き、床下への地下水侵入。
　
　今回はベタ基礎の内部、
　立ち上がり下から水が湧き出ている。
　
　
　原因はおそらく、
　
　基礎施工時、地面に刺した鉄筋を
　つたい、水が出てきている。
　
　
　床下は換気されているが
　水が溜まることで湿気やすい。
　
　木部へのカビ発生などが懸念される。
　
　
　
　◆対策
　
　かなりのベテランでも
　地下水を予見することは難しい。
　
　傾斜地の場合は地下水を
　疑ってみることが大事です。
　
　
　本例のようになった場合は
　止水処理するか、建物周辺で水を取るなどの
　措置があります。
　
　
　
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■（２）編集後記

　
　日本建築検査研究所の岩山健一さんが
　フジテレビ「エチカの鏡」に出るというので
　
　一昨日、自宅で見ました。
　
　
　その中で紹介された「ユニクロ住宅」
　
　　・・安くて高品質。
　　
　その一番の秘訣は短い工期だそうです。
　
　
　
　　短い工期＝突貫工事？
　　
　そう思いませんか？
　
　
　
　私が今まで10件以上検査した
　　あるローコストメーカー。
　
　ここは基本的に約２ヶ月の工期。
　
　
　何も指示しなければ
　
　　冬でもコンクリートの養生期間は１日。
　　　（基準は５日間）
　　　
　　雨でもコンクリートを打つ、躯体を組み立てる。
　　
　　大工さんは１件の家に３名以上入り突貫工事状態。
　　
　　
　
　こんな状況で高品質な家ができるのか？
　
　
　　普通に考えたら、できるわけがない。
　
　
　「宣伝」に、騙されてはいけません。
　
　
　
　
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