事例２７９（基礎が斜め）

こんにちは住宅検査カノムの長井です。
　
　
　雨の影響で現場の予定がズレやすい季節。
　
　何とか最近は予定どうりに
　スケジュールがこなせてホッとしています。
　
　
　
■（１）今回の事例＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

　 「基礎が斜め」
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　◆写真解説　
　
　土台と基礎が斜めにズレている。
　基礎を間違えて施工した。

　
　◆内容説明
　
　施工ミスにより基礎を直角ではなく
　斜めに造ってしまった。
　
　その上へ無理に木躯体を載せたため
　ズレが生じている。
　
　
　施工上の許容範囲はあるが
　完全に許容を超えたズレ。
　
　躯体を載せる前に
　補修すべきであった。
　
　
　
　◆対策
　
　職人さんのうっかりミスから起きた例と思います。
　
　
　直角の確認は重要。
　
　配筋検査のときにチェックする。
　
　
　
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■（２）編集後記

　「風で家が揺れる」物件の検査に行った。
　
　　「そんな家あるの？」と言われそうですが
　
　　私が関わっただけで10件はあります。
　
　
　業者から手配した検査会社の書類を見たら
　構造的に問題はないと結論つけていた。
　
　お金を払うほうに有利なことを書くことは
　当たり前ですからこれは仕方ないとして、
　
　私が検査した結果は
　・施工不備があり壁量が基準法を下回る。
　・法的にはＯＫですが、
　　プロなら注意すべき構造設計ミスが２点あった。
　　
　
　木造２階建て住宅は、構造に詳しい建築士が
　関与しないケースがほとんど。
　
　
　一昨日検査した２×４住宅も
　設計者、施工者が構造基準を理解していないのが
　はっきりわかる、図面と現場。
　
　
　数で言えば圧倒的に多い2階建て住宅ですが
　確認申請で構造審査がないなど
　構造面は軽視されています。
　
　
　いい加減な設計の物件をつかまないためには
　注意が必要です。
　
　
　
　
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