事例２３８（基礎の破壊）

こんにちは住宅検査カノムの長井です。
　
　
　今日の検査予定は３件。
　プラス、各現場間の距離が遠い。
　
　
　移動の多い日になりそうです。
　
　
　
■（１）今回の事例＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

　 「基礎の破壊」
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　◆写真解説　↑クリックすると拡大します
　
　基礎をはつり、穴を開けて配管を通した。
　水漏れもおきている。
　
　無計画な基礎のはつりは
　耐力低下の原因になる。
　
　
　◆内容説明
　
　未だに床下へもぐるとよく見かける例
　
　配管計画が行き当たりばったりで
　未計画だとこのようなことになる。
　
　
　あとで基礎に穴をあけることは
　鉄筋を切る恐れもあり
　すべきことではない。
　
　仕方なくあとで基礎に穴あけする場合は
　鉄筋探査で鉄筋の位置を確認した上で
　コア抜きする。
　
　
　
　◆対策
　
　大手ハウスメーカーでは
　基礎の図面に配管の位置が書かれている。
　
　事前の計画、及び職人さんの手配が重要。
　

　
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■（２）編集後記

　
　先日欠陥調査へ行った家で
　依頼者が業者への悔しさのあまり
　泣いてしまいました。
　
　珍しいことではありませんが
　皆さんの家に対する思いを改めて認識させられます。
　
　
　
　最初、伺って話を聞いているときは
　特に欠陥でもないし、
　こちらの言うことも聞かず、怒りながら話すので
　
　　「当社のお客さんではない
　　　　　　　切り上げて帰ろうか」
　　　　　　　
　と内心思っていました。
　
　
　ただ、このようにさせた原因は
　
　
　　「業者の対応と嘘」
　
　
　最後まで業務をやりきり、私といろいろ話すことで
　
　少しでも依頼者が
　気持ちを切り替えれたなら
　
　行ってよかったと思います。

　
　業者側は、家を買うときの
　
　お客さんの「家」、「使ったお金」への思いを
　軽視してはいけませんね。