事例２３０（排水菅　接合不備）

こんにちは住宅検査カノムの長井です。
　
　
　今年もあと1週間・・
　　なのにやることたくさん。
　　
　片付ける順番で悩んでいます。
　
　
　
■（１）今回の事例＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

　・「排水菅　接合不備」
　＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
　
　

　　
　◆写真解説　↑クリックすると拡大します
　
　排水菅接合部。
　継ぎ手部材を使わず、菅を熱で溶かして接合。
　水漏れの恐れあり。
　
　
　
　◆内容説明
　
　この例は久しぶりに見ました。
　
　設備工事の詳しい規定は公庫仕様書にも記載されています。
　
　
　当然、本例は基準とは違うやり方です。
　
　水漏れしなければ
　「結果」　いいのかもしれませんが
　
　将来的に不安があります。
　
　
　わざわざ手間のかかるやり方を選んだ理由は
　継ぎ手部材がなかったためでしょうか？
　
　
　
　◆対策
　
　いい加減な給排水工事は
　　　　入居後トラブルの「もと」
　
　構造と違って軽視しがちですが
　設備工事の管理、検査は重要です。
　
　
　
＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝

■（２）編集後記

　
　今月は基礎の検査が多く、
　住宅着工数の回復を感じましたが
　
　来月以降も続くかは　わかりません。
　
　
　こんな不況の中、今年調子が良かったのはデフレを象徴し
　
　　「ローコスト系住宅」ではないでしょうか。
　
　
　
　「安さ」が支持されるのは住宅業界だけではないですね。
　
　しかし、安ければ何でもいいと言うわけではないようです。
　
　
　今、安くても売れるプラス要因は
　
　　「品質」や「新しさ」
　
　
　住宅で言えばこれにプラス「エコ」かもしれません。
　
　
　
　ローコスト系住宅は
　　最近全体に品質がよくなっています。
　　
　　
　ユニクロ、ニトリなどが流行り
　ブランド化する時代。
　
　来年もローコスト系住宅がシェアを拡大するかもしれませんね。