事例２０８（土台ジョイント　位置が悪い）

こんにちは住宅検査カノムの長井です。
　
　
　昨日、事務所へ行くと
　床が１M角ほどの範囲で濡れていました。
　
　台風のときに雨が漏ったみたいです。
　幸い、カーペットが濡れた程度で
　パソコンなどに被害はなし。
　
　ただ、乾燥のため朝から窓を開け、寒いです。
　
　
■（１）今回の事例＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

　・「土台ジョイント　位置が悪い 」
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　◆写真解説　↑クリックすると拡大します
　
　土台のジョイント位置が悪い。
　基礎上で継がないため
　アンカーボルトによる基礎との緊結ができない。
　
　
　◆内容説明
　
　基礎と躯体をつなぐ「土台」
　そのジョイント部が固定されていない。
　
　土台は柱からの引き抜き力もかかる部材。
　本来、基礎上で押さえ側をアンカーボルトで
　緊結しなければならない。
　
　
　今回このようなミスが起きた理由は
　基礎の図面と躯体の図面を
　整合させなかったためでしょう。
　
　
　◆対策
　
　きちんとした基礎伏図を書けば
　この問題は解消できます。
　
　時々、基礎伏図がないという話を聞きますが
　図面がなくてどうやって基礎を造るのか
　不思議です。
　
　
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■（２）編集後記

　
　前原国土交通大臣が建築基準法改正
　（確認申請制度の簡素化など）を検討する
　発言をしています。
　
　姉歯マンション偽装事件後、複雑になった制度を
　単純に言えば簡素化する方向のようです。
　
　冷え込んだ建設、住宅業界を回復させるためには
　一つのいい手段ですが、
　
　現状でも問題のある部分がありいくら厳罰化を
　同時に掲げても欠陥住宅増加の懸念があります。
　
　改正において意見できる場があれば、
　現状の問題点などを意見したいと思います。