欠陥住宅事例８９（土の沈下）

　こんにちは住宅検査カノムの長井です。
　
　
　　基礎下の空洞
　
　　～土が流れた！
　
　
■今回の事例＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
　
　・「基礎下、土の沈下」
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　写真解説：基礎下の土が下がった。
　　　　　　杭があるため建物は沈下してない
　　
　写真は一部分のためわかりにくいですが
　建っているのは造成地です。
　
　今回の原因は
　埋め戻しが十分でなく土が下がり、
　外側は雨で土が流れてしまった。
　
　目視で見えるため
　これを見たら、施主でなくても驚くでしょう。
　
　
　杭がなければ家の沈下は間違いなし。
　
　木造住宅の杭は基礎と緊結されてないですし
　空洞が大きくなると大地震時などに
　揺れの増幅など悪影響が出るでしょう。
　
　
　◆対策
　
　基本的に土だけの盛り土は十分締まりません。
　
　
　建物が載る部分は地盤改良などで
　土を強制的に固めることが必要である。
　
　
　
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■（２）編集後記
　
　
　検査をしていてよく
　業者から反論される事は
　
　「法律や基準」にないもの
　
　～いわゆる「見た目」などの事。
　
　
　最近の例ですが
　
　完成時、内部のドアを閉めた時
　前後にガタガタと動く事を指摘しました。
　（あそびが大きい）
　
　風や振動でガタつかないための指摘で
　ほとんどの家はきちんと出来ています。
　
　ただ、ここの担当者は
　
　「当社はこれでも合格です」と言いました。
　
　
　調整が面倒なのか
　簡単にこの一言で片付ける・・・
　
　
　施主を言いくるめて
　事を簡単に早く処理したいという考えでしょう。
　
　家は長く使うものこんな態度では
　あとあとの対応もいいわけありません。
　
　
　品質判断基準はやはり
　消費者側が最終するものでは？
　
　
　ルイヴィトン
　シャネル
　メルセデス
　ロレックス・・・
　
　
　ブランドは消費者の支持が
　ブランドに押し上げるように
　業者が勝手に造るものではありません。
　
　
　こんなサイトもあったりして
　現在の社会は
　いい加減なことはできません。
　　↓
　http://www.nandemo-best10.com/