欠陥住宅事例７６

こんにちは住宅検査カノムの長井です。
　
　
　誰でも驚き不安になります。
　
　～地盤の沈下
　
　
■今回の事例＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
　
　・「造成地の沈下」
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　写真解説：造成した地盤が下がり土が陥没した。

　造成地で盛土の上に建てられた住宅
　
　埋立ての際、締固め不良のためか
　地盤が下がってしまった。
　
　
　建てる際に地盤調査をして
　杭は打ってあったので、
　
　建物自体の沈下は免れているが、
　擁壁際などは写真のように大きな
　空洞になっている。
　
　
　現状は土は下がり杭だけで建っているようなもので
　地震が来れば杭を横で支えるものはなく
　揺れは大きくなるでしょう。
　
　また、地中に埋まっている配管にも
　勾配が変わるなどの支障が出てくるでしょう。
　
　
　地盤沈下の問題はいろいろな所で
　起きています。
　
　
　起き易いのは
　やはり、土を埋めたところです。
　
　
　
　◆対策
　
　造成地を購入する時は慎重になりましょう。
　
　今回の例でも
　家自体が傾いていないので
　
　「地盤保証」は掛けてあるのにおりてきません。
　
　
　「保険」があるから大丈夫などという
　言葉には乗らず。
　
　造成工事の経緯、許可、検査類を詳しく
　調べるか、専門家に調べてもらいましょう。