欠陥住宅事例６５

こんにちは住宅検査カノムの長井です。
　
　今回の事例は
　気密シートの不備です。
　
　気密シートとは「透明のビニール」そのものです。
　部屋内の空気が隙間などから壁内など外へ逃げない
　ように封じ込めるために使われます。
　
　何のため？
　
　・壁内の結露防止・・水蒸気を多く含んだ部屋の空気を壁内へ
　　　　　　　　　　　入れない。
　
　・気流による空気移動の防止・・冷暖房した空気を逃がさない。
　
　などが主な理由です。
　
　
　
■今回の事例＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
　
　・「天井面の気密シート」・・壁との隙間まで施工がない
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　写真解説：天井面に気密シート（矢印部）を施工する
　仕様ですが壁との取り合いまでシートは伸びていなく、
　その部分（丸印）で気密は取れずシートを施工した効果が薄い。

　
　今回の写真の事例は
　２階の天井だけに気密シートを施工した例です。
　
　
　理由は特に聞いていませんが
　この冬場など部屋を暖房しても、
　最上階の天井部分に隙間があれば
　「煙突効果」で温まった空気が隙間から屋根裏へ逃げてしまう
　対策だと思います。
　
　
　気密、断熱については、
　施主さん自身が勉強され非常に詳しい方が増えています。
　
　逆に業界の関係者は、気密住宅を売りにしている会社を除けば
　気密については無頓着です。
　
　
　今回、施主さんから「天井面」だけの
　気密シートの追加オーダーを受け、
　施工した結果、
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　確かに天井面は施工されていますが
　肝心な壁と天井面の隙間の施工がされていません。
　
　天井面の気密シートを壁との取り合いで折り曲げ
　垂れ下げる（20～30ＣＭくらい）施工方法が正解です。
　
　
　
　◆対策
　
　高気密を標準で行なっている建築会社なら
　任せても良いでしょう。
　
　そうでない場合は、ご自身でチェックするか、
　事前に施工詳細図面を書いてもらう事を
　お薦めします。