欠陥住宅事例９４（ビスの不備）

こんにちは住宅検査カノムの長井です。
　
　
　先週末から非常に蒸し暑いです。
　
　今日も検査行ってきましたが、
　ちょっと動いただけで汗かきます。
　
　事務所の中が涼しくていいですね～
　
　
　
■　今回の事例＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
　
　・「石膏ボードビスピッチの不備」
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　写真解説：２×４、浴室周りの耐力壁石膏ボード
　　　　　　のビスピッチが広い。
　　　　　　写真は検査指摘後、ビス打増し是正中。　
　
　日本の住宅の壁下地のほとんどは
　石膏ボードです。
　
　
　高校生がイライラして壁を叩くと
　簡単に穴が開く、石膏ボードですが
　
　
　実は、耐力壁として地震や風の力を
　受ける役割を一部はたしているのです。
　
　
　耐力壁として基準を満たすには
　きちんとした釘又はビス留めが必要で
　
　意外に大工さんがこの事を理解してないのが
　現場での現状です。
　
　
　今回はたまたま、翌日にユニットバスを
　設置するという状況で検査に伺い
　ビスピッチの広さを指摘しました。
　
　
　写真のように簡単に是正ができるのも
　ユニットバスがないからで、
　
　もし、設置後であれば一度ユニットバスを解体
　しないといけないところです。
　
　
　私たちのような検査は業者側に嫌われるのが
　一般的ですが、業者側にメリットがある場合は
　
　感謝されます。
　
　
　
　
　◆対策
　
　今回の現場の例でも
　監督さんはチェックできていません。
　
　あとからユニットバスの天井裏などから
　ビスピッチをチェックできますが
　
　
　もし不備があれば
　
　補修はクロスをめくったり、設備を解体したり
　大変です。
　
　
　２×４や在来工法でも準耐力壁をみている場合は
　きちんとこの工程は検査すべきです。