欠陥住宅事例１１２（基礎のひび割れ）

こんにちは住宅検査カノムの長井です。
　
　今日は朝、涼しかったですが
　昼間、外は暑かったです。
　
　
■　今回の事例＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
　
　・「基礎のクラック」
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　写真解説：基礎のクラック。写真は収縮クラック
　　　　　　ではなく地盤沈下によるもの。
　　
　基礎のヒビ割れ＝クラック。
　相談があるとほぼ９９％は
　コンクリートが乾燥する過程で起きる
　「収縮クラック」
　
　いわゆる・・ヘアクラックです。
　
　程度によりますが構造的には影響ない
　とされています。
　
　
　今回写真に載せたものは、地盤沈下によって
　発生したもので幅は太く約１ｍｍ。
　
　
　床も最大８CM傾き、サッシもきちんと閉まりません。
　
　
　クラックを見つけた場合
　自分自身で悩むよりは
　専門家に判断を求めましょう
　
　原因特定は非常に困難だからです。
　
　
　
　◆対策
　
　今回の写真のようなクラックは
　地盤沈下が原因で起きます。
　
　特に造成地では
　慎重な基礎補強検討が必要です。

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■（２）編集後記（普段はメルマガのみで読めます）
　
　
　週末、Ｈｕｍａｎ２１の民事再生のニュースに
　驚きました。
　
　また、上場企業の倒産です。
　
　
　分譲戸建てよりもマンションの影響が大きかったようですが
　業界の不況を感じます。
　
　
　今後人口減の影響で
　住宅着工数も年々減っていく予想です。
　
　競争激化でいい業者が残れば良いですが
　必ずしもそうではありません。
　
　
　
　資材高騰、仕事減による競争激化、購入者の給料ダウン
　　　　↓
　
　価格競争激化
　　　　↓
　　　　
　会社の利益を圧迫する
　　　　↓
　
　社員、職人の人件費を削る
　　　　↓
　
　品質ダウン
　
　
　今後、業者の見極めが
　ますます重要になりそうです。
　
　しかし、偽装米などの事件にしましても
　素人で見極めは困難です。
　
　
　どうしたら家を安心して建てられるか・・
　
　依頼先選びと工事中の検査が
　
　重要になるでしょう。