欠陥住宅事例２１

こんにちは住宅検査カノムの長井です。
　
　
　今回は「鉄骨造　梁接合部の不備」を紹介します。
　
　
■今回の事例＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
　
　・全てボルトで接合する部分に溶接接合がある
　・高力ボルト使用部に「普通のボルト」が使われている
　　
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　鉄骨造の多くは木造と違い「耐力壁」を持ちません
　(※軽量鉄骨造は耐力壁を持ちます）
　そのために広い空間が可能で大型店舗や超高層ビルなどあらゆる
　建物に適合する。
　
　
　鉄骨造は一体構造ではなく部材を組み上げ、
　各部材の接合部は溶接やボルトによって接合され一体となる
　そのため接合部が大変重要な構造要素です。
　
　
　つまり部材自体の大きさなども重要ですが接合部もかなり
　重要で間違いがあってはいけない箇所です。
　
　
　今回のような間違いはなぜ起こったのか？
　
　
　構造計算が不要で
　鉄骨躯体全般を図面から全て鉄骨業者に任せ、
　
　確認申請で建築士が絡むけど、構造面、現場監理はノーチェック
　
　建築業者も無知であり監督、職人も間違ったまま施工された。

　◆対策
　
　何年か前に鉄骨工場のランク付けがあり
　建物により製造工場が限定されるようになりました。
　
　また、２階建ての住宅でも告示などにより
　確認申請に構造図、構造計算の添付を求められる事も
　あり「専門家の関与」が増えて間違いが少なくなって
　います。
　
　行政の指導がきちんとしてきていますが
　法を守らない業者もいる為、
　やはり経験の少なそうな業者に頼まない事です。
　
　
　欠陥住宅被害ネットで処理している現場で
　意外ですが多いのは木造ではなく　　　　　
　
　
　
　「鉄骨造です」