欠陥住宅事例３８

こんにちは住宅検査カノムの長井です。
　
　　　『コンクリートの空洞・・ジャンカ』を紹介します。
　
　
■今回の事例＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
　
　・コンクリートが行き渡らなかったために出来た
　　大きな空洞があり鉄筋が見える
　　
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　写真は鉄筋コンクリート造の梁下の部分です。
　
　
　このような「ジャンカ」はどうして起きるのか？
　
　
　コンクリートは型枠で組まれた内部にコンクリートを上から
　流し込みますが、この型枠内には複雑に鉄筋が入っていて
　コンクリートの流れを邪魔します。
　
　もちろん流し込む際は振動などかけますが、それが至らない
　箇所では今回のような「ジャンカ」が発生するんです。
　
　流れを良くするために現場で水を混ぜる「シャブコン」が
　問題になりますがコンクリートが柔らかくなればジャンカも
　当然減りますし、振動をかける手間も省けるため、職人が
　故意に行う行為です。
　
　
　最近は耐震性を重視し鉄筋量も増え、また、電気配線なども
　非常に多くなりコンクリートが通る隙間も少ないのが現状です。
　
　よりジャンカが起こりやすい状態がどこの現場でも増える
　傾向です。
　
　
　ジャンカが出てしまったら？
　
　
　結果として、表面に出たジャンカは注入などで補修できますが
　内部の見えない箇所に出たものは気づく事さえなく
　そのままになってしまうでしょう。
　
　
　表面にジャンカが多い場合は内部も疑った方が良いでしょう
　ただし、自分で証明するにはこの手の調査は非常に金額が
　かかりますし、相手が補修しか応じない場合は、解決は
　難しいでしょう。
　
　
　
　◆対策
　
　型枠と鉄筋の離れ、いわゆる「かぶり」や鉄筋同士の空き
　を十分取ることは当然ですが、
　
　「コンクリートをきちんと打たせること」　　です。
　職人の気使いによってジャンカの発生は変わるでしょう。
　
　ジャンカが出たら、壊してやり直しだと最初に約束しておけば
　ものすごく注意してコンクリートを打つでしょう。
　
　打設前の計画、打設時の注意が重要です。
　
　
　
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■（２）編集後記　
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　今日、現場で職人さんからいい意見を頂きました。
　
　
　
　数年前から業者が依頼する保証検査が急激に増え、また
　私のような施主側の検査会社も多くなったけど
　
　「欠陥住宅　　いや・・それを生み出す職人は減ってないよ
　　あんたらの仕事はなくならないよ」
　
　
　「業者から依頼する検査は、後戻りできない指摘は建築業者の
　顔色を伺いたいていは蓋をしてしまうし、
　
　大半の職人は検査で指摘を受けた時だけは是正し納得するけど
　すぐに楽を考えるから後戻りするよ。」
　
　「そのあたり、あんたら十分考えな」と言われてしまいました。
　
　
　厳しい意見ですが
　私で出来る事があるはずです、考えてみようと思いました。
　
　
　このような意見が聞けるのも現場へ出るからで
　毎日いろいろ勉強させられていると思いました。