欠陥住宅事例１７

こんにちは住宅検査カノムの長井です。
　
　
　今回は「床束の固定不良」を紹介します。
　
　
■今回の事例＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
　
　・床束と木部(大引き）の固定方法の間違い
　　　　　　　　　　製造メーカーの指示どうりでない
　
　□床束とは・・1階の床を基礎から支える柱のようなもの
　　昔は木製でしたが現在は「鋼製」が主流です。
　　　
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　上記にも書きましたが昔はこの部材は全て木製でした。
　床下に使う材料でシロアリ対策や腐りの問題
　そして長さを調整できるという便利さから
　今ではほとんど鋼製が使われています。
　
　
　
　なぜ、しっかり固定する必要があるのでしょう？
　
　
　阪神淡路大震災のときこの床束が外れ、1階の床が
　抜けた例もあり端部の緊結が重要視された事と
　
　先回も記載しましたが
　
　
　建築基準法施行令第47条の１
　
　「構造耐力上主要な部分である継手又は仕口は、ボルト締、
　かすがい打、込み栓打その他の国土交通大臣が定める
　構造方法によりその部分の存在応力を伝えるように
　緊結しなければならない。・・・・」
　
　つまりこの部分も構造耐力上主要な部分であり力がかかっても
　外れないように緊結が必要なんです。
　
　
　
　
　大工さんなどが勘違いしやすいのは、「造作釘」、「造作ビス」
　の使用です。(写真の釘は造作釘）
　これらは緊結に適した材料ではありません。
　耐力壁や金物の固定にこれらは指定させていません。
　
　
　きちんと製造メーカーが指定するＣＮ釘(太め）や一緒に梱包
　されている指定のビスなどを規定の数施工することが
　必修です。
　
　
　
　

　◆対策
　
　これも施工時にチェックするしかないでしょう。
　　
　工事中にチェックできなくても
　床下に後から入ることができれば、見つけたり、直すことは
　可能な箇所です。
　
　参考に製造メーカーのカタログＵＲＬ
　
　　http://www.kaneshin.co.jp/pdf_lib/70/kouseidukaA.pdf
　　
　　

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■（２）編集後記

　
　この前、スーパーゼネコン「竹中工務店」の社員の方が
　検査の後にお客様の前でこんな発言をしました
　
　「私たちの仕事の目的は全てのお客様に安心、満足して
　住んでいただく事です。私たちが気が付かなかった点を
　検査で指摘していただき、それを是正することはお客様の
　ためになります。ありがとうございました。」と
　
　こんな話を聞けば誰でも嬉しくなりこの会社で良かったと
　思いますね。