欠陥住宅事例２９

こんにちは住宅検査カノムの長井です。
　
　
　今回は『棟換気下地穴　開口不足』を紹介します。
　
　
■今回の事例＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
　
　・屋根裏の熱気を抜く、屋根の頂部(棟）につける空気抜き換気穴
　　合板下地の段階での穴あけが小さくかついい加減。
　　
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　最上階の天井裏は屋根からの熱で夏場暑くなり、
　その熱気を抜くために屋根裏部分に換気を設ける。
　
　基準としては公庫仕様書8.9小屋裏換気を参考にすると
　良いです。
　
　一部抜粋
　1.小屋裏換気孔は、独立した小屋裏ごとに２カ所以上、
　　換気に有効な位置に設ける。
　　
　2.換気孔の有効換気面積等は、次のいずれかによる。
　　　
　　以下省略　各パターンの有効面積などの記載あり。
　　
　
　
　熱は高い箇所に上がるので屋根の頂部で抜く「棟換気」は
　効果が高いとして多くの設計者や建築会社が採用していますが、
　今回のようにせっかく仕上げ屋根材部分で換気巾を設けても
　下地の穴が小さければ性能が十分出ません。
　
　
　この小屋裏換気は最上階天井面ではなく屋根面で断熱すると施工
　の必要はありませんが、屋根断熱でも屋根材と下地合板の間に
　通気を設けて棟換気を付けて抜く施工方法も多いです。
　
　
　
　◆対策
　
　棟換気材は外部からは良く見るとわかります。
　ただし、瓦の場合は換気部材自体がないものもあります。
　
　今回問題となった下地合板の開口は内部から見ると
　確認は容易です。