工事監理の重要性

指摘内容に対するおかしな反論がきています。

・ユニットバスは防火性がある。
・確認申請がおりているから、瑕疵はない。
・保険の検査に合格しているので、瑕疵はない。

正論で反論できないと、この手の言い訳になってきます。

また先日の裁判立ち合いで、調停委員が
「法違反だけど、まあ、このくらいはいいと思う」と小さな声で
独り言を言ったのが隣に居て聞こえました。

 

このように完成してから、もめたら手遅れです。
やはり工事中にきちんとチェックすることが大事です。

建築基準法で建築主には、建築士である工事監理者を定める義務が課せられ、
工事監理者を定めない場合は、その工事を行えません。

実質、住宅では工事監理者不在の現場が多いです。
工事監理を機能させることが欠陥住宅の対策になります。