事例798「ＯＳＢ合板の変形」

猛暑日の今日、築４０年の家の床下に入りました。
今に比べると非常に狭い。

部分的に体がぎりぎりの箇所が
何か所かありました。

昔の家は、点検のことなど考えて造られていません。

 

■（１）今回の事例＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

「ＯＳＢ合板の変形」
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◆写真解説

外壁に施工したＯＳＢ合板が湿気で変色している状況。
一部で反りも出ている。
外壁にヒビが入り外壁をめくり発覚。

 

◆内容説明

外壁の構造用面材でＯＳＢ（Oriented Strand Board）を使用。
ＯＳＢとは、細長い削片を向きを揃えて並べて作られたボードを
互いに直行させて層をなした面材のことをいいます。

このボード、構造用合板の代わりに使われることが多い。
耐力的には問題がないが、湿気には弱い。

乾燥した状態であれば問題はないが、
壁内結露や漏水などで濡れると、反りなどが出やすい。

 

◆対策

湿気らないように、漏水、結露対策を十分に考える。

 

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■（２）編集後記

自分の家なのに、平面、立面図しかくれない会社がある。
その会社は分譲戸建て住宅供給数が日本一らしいので
年間何万棟もの家が、ろくに図面をもらってない状態。

いろいろ図面を渡すと、ミスをみつけられる恐れがあるので
なるべく出さないのでしょう。

自分勝手な不動産、建築業界。
他業種の方が呆れるのがわかります。

 

現在、国土交通省が住宅情報の蓄積を推進している。
中古売買や将来リフォームするときなど、その情報が役に立つ。

図面が少なければ情報不足で、国の政策に反していることになる。
情報の蓄積が一般的になれば、図面開示を拒むことが
出来なくなるでしょう。