事例923「基礎鉄筋切断」

このところ昼間は現場に出っぱなしで
メールなどで送られてくる資料の確認が追いつきません。

仕事の優先順位があるため
後回しになる場合があることをご了解ください。

 

■（１）今回の事例＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

「基礎鉄筋切断」
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◆写真解説

基礎にあとから穴をあけたとき、鉄筋を２本切断してしまった。
鉄筋の位置は非破壊で調べること可能。

 

◆内容説明

コンクリートに穴をあける機械は
設備屋さんならほとんどの人が持っている。

ただし、鉄筋の位置を測る機械はほとんど持っていない。

そのため、鉄筋の位置を気にすることなく
穴あけされるケースが多い。

横浜のマンションでこの穴あけが問題になり
建て替えが決定しました。

住宅の基礎でもあとからの穴あけは珍しくないです。

写真の現場、なぜあとから基礎の穴をあけたのか？
驚きの理由を次回紹介します。

 

◆対策

工事開始後の設備の変更を避ける。

設備配管の位置を基礎図に反映させ、
コンクリートを打設する前にスリーブを入れる。

 

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■（２）編集後記

最近、大東建託の現場がやけに目につきます。
それだけアパートが建っているのでしょう。

よく本に、家は買うなと書いてある。

金銭の損得を考えればそうかもしれませんが、
借家は部屋が少ない、狭い、収納が少ないなど
条件が合うものがなかなかないため、
家を買おうという人も多いと思う。

過去、ハウスメーカーにいる時
何百件もの借家を建てました。

その中で４ＬＤＫは１件あったかどうかくらいで
ほとんどが１Ｋか２ＬＤＫくらい。３ＬＤＫもほとんどなかった。

広くなると家賃が上がり、借り手が少ない。
無難な２ＬＤＫくらいが増え続けます。