床下の高さ

木造住宅の基礎の高さは、地面から３０CM以上（告示）。
３０CMで設計をすると、ベタ基礎内部の基礎の高さは２５CM。
（スラブ面が外周の地面より５CM高い）
この高さは、配管などがあると人が通れない。

今日検査に行った家は、この高さ。
点検のしやすさを考えると好ましくない。

写真では低く見えないかもしれない。
大引き下（床を支える横方向の木）は、基礎パッキンの＋２CMで約２７CM。
大引き下は、おなかの台車を外さないと通れない。

フラット３５や長期優良住宅の基礎高さは、地面から４０CM以上。
たった１０CMの違いで点検が格段にしやすくなる。
理想を言えばあと５CM。地面から４５CM以上の高さが良い。

建築家の設計の家で基礎が低い家が多い。
メンテよりデザイン優先です。