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本日、ＴＶ撮影を行いました。 定期的に出演しているＣＢＣの報道番組「イッポウ」です。 撮影開始と同時に雨が強くなり、アンラッキーだと思いましたが、 屋根の勾配不良が雨のおかげで分かりやすく撮れました。 放送は来週火曜日の予定。 東海地区だけの放送です。

ある分譲住宅メーカーが営業職の初任給を約６万円上げると新聞で読みました。 もちろん、すでに入社している営業も調整し、給料がＵＰするそうです。 営業はこれに加え、歩合給もあるので、収入だけで見れば、魅力的だと思います。 ただし、給料に惹かれ入社しても、厳しい環境が待っています。 仕事が取れなければ、会社に居ずらくなります...

安かろう、悪かろうではなく、 高かろう、悪かろうになっている家があります。 車なら価格が高いほど、性能、装備もよくなりますが、 住宅の場合はそうでもないです。 検査で見た家は、仕上げ材に費用をかけている反面、 それ以外はローコストメーカーより仕様が劣る。 その結果、住み心地が悪い。 また、職人の腕も払った単価に見合っていな...

このところ、相談（面談）希望が多いです。 この３連休も毎日、面談がありました。 相談内容は、この３日間全て、業者選びに関すること。 慎重に業者を選ぶことは重要です。 地元の小さな業者の情報はない事が多いですが、 大手であれば、家の性能、会社の体質等、詳細な情報までお伝えできます。 大手、中堅で５社ほど、選んではいけない業...

昨日の昼間は１７℃くらいの場所で欠陥検査。 今日は、移動中の場所ですが、昼間でもマイナス３℃。 寒暖差が激しいため、体調が悪くなりそうです。 レオパレスの界壁施工不備。 わざと手を抜いているというよりは、 職人や監督が界壁を認識していないことが原因だと思います。 界壁は集合住宅などにおいて、世帯間を区切る壁。 戸建て住宅では...

建築現場の人手不足が深刻です。 住宅よりビル関係の方がかなり不足している感じを受けます。 人が足らないため、高齢者に頼っている面もある。 それ自体は悪いことではありませんが、 高齢者の職人さん（特に大工さん）を見て思うことは、現場が汚い。 道具が古いことが多い。 引退間際なので道具に投資しないでしょうし、 若い時は現場が汚...

3月5日（火）　建築・建材展でのセミナー（東京ビックサイト） 主催者側から、一般の方の入場も多いと予想されるため 一般の方にも分かるように資料を作って欲しいと依頼がありました。 大きなイベントでのセミナーの場合、 パワーポイントなどの資料の締め切りはかなり前。 過去のセミナー資料を編集するつもりだったため、焦りを感じます。...

雑誌で得た情報。 国土交通省によると、建築士事務所に所属する一級建築士約14万人のうち 60代以上がなんと約4割！30代以下は約1割らしい。 この数字は建築士会を見れば納得できます。若い人がいない。 また、受験者数もここ10年ほどで約4割も減っているようです。 （合格率は同じなので、受かりやすくはなっていません） 若い人にそこまで人...

今日は1日、瑕疵検査。 小屋裏で無理な姿勢を取り続け、疲れました。 「建築・建材展」https://messe.nikkei.co.jp/ac/　でセミナーを行います。 テーマ　「欠陥住宅トラブルはこれで防げる！」 日時　３月５日（火）　１３時３０分から１５時 会場　東京ビックサイト　会議棟6F（607、608会議室） 受講料　無料（事前申し込み必要） 先回は...

職人以外に現場監督が誰かでも品質に影響する。 新築検査で複数回担当してもらう監督さんを見ていると、 品質が良い人は毎回良い、悪い人は毎回悪い。 原因の一つは、職人の扱いがあると思います。 強く指導できなかったり、舐められいると職人はいい加減になる。 若い監督ほど、舐められやすいですが、 しっかりしていれば、職人はきちんと...

土日は、終日瑕疵検査。 久しぶりに長距離を運転しました。 今日、検査は午前中の1件だけ。事務所に戻り、裁判相手の嘘だらけの反論を読んで 再反論を書いたあとは、ドローンのテスト飛行。 天気も良く、動画撮影もできました。 電線が多く難しい場所の撮影も難なくこなし、本格稼働はもうすぐです。

今年初の出張。 新幹線や駅は、行きも帰りもガラガラ。 年末年始の休み明けで、旅行する人が少ないかもしれません。   ■（１）今回の事例＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿ 「壁の大きなジャンカ」 ＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿ ◆写真解説 コンクリート壁の空洞。打設不良が原因。 放置せず適切な補修をすれば強度等の問...

急な告知ですいません。 本日、フジテレビ　「プライムニュース　イブニング」に出演します。 時間は18時20分過ぎから20分間くらい。 瑕疵がひどく、新築から一度も住めていない家を取り上げます。 関東圏だけの放送です。 再放送で後日、東海地方などでも放送されるかもしれません。

今日から検査業務を開始。 朝8時から現場に入りました。 今日はこのあとも予定が埋まっております。 休み中に頂いたメールのお返事などは順番に処理をします。 昨日、やっとドローンのテスト飛行が成功しました。 マニュアルが非常に分かりにくく、かなり手こずった上での初飛行でした。 離陸ボタンを押すと、真っすぐ設定高度まで上昇。（今...

明けましておめでとうございます。 検査や事務所の受付業務は7日からです。 本格的に業務が始まると現場や連絡等に追われるため、 落ち着いて行いたい「読み、書き」の仕事を今日から開始しました。 あと数日、インプット、アウトプットに集中し、 7日からは検査業務に集中していこうと思います。 今年もどうぞ宜しくお願い致します。

明日が土曜日ということもあり、本日で現場予定が終了。 今年最後の現場で屋根裏、床下に入ってきました。 現場監督さんが自主検査したようで、指摘は少なかったです。 床下に入ることは、現場監督さんにとっても嫌な事。 私は今では何とも思わなくなりましたが、 最初は慣れるまで数年かかりました。 高速道路の電光掲示板には、いつもより...

午後からドローンの試験飛行を実施。 昨日のうちにipadで撮影対象を登録。 充電もして準備万端。 試験は自宅で実施。 無事飛行することを信じていましたが、アプリエラーで離陸しませんでした。 がっかりして事務所に戻り、エラーの内容を販売会社へ報告。 次は成功すると思います。 明日は1日出張なので明後日、実施予定です。    

国の飛行許可が下りました。 今年中には試験飛行を行う予定です。 ipadを繋ぎ、自動運転するので、トレーニングは不要です。 試験飛行後、完成、瑕疵検査などに屋根撮影を組み込みます。 それに伴い、検査価格も改訂する予定です。

今年も残すところあと１０日ほど。 今年、新築検査で最優秀だった施工者を紹介します。 選考に迷うことなくダントツの１位です。 ㈱ワークホームズ　岐阜西店　本社は滋賀県 初めて検査に入りました。 検査が始まる前から指摘を受けないぞという工務係長さんの意気込みを感じました。 多くの会社は、少しは警戒しますが、指摘されたら直せば...

本日、ＣＢＣのイッポウに出演予定です。 時間はおそらく18時15分頃から。 今まで取り上げた事件のその後を紹介します。 和解済や裁判が終わったケースは、紛争に関わる内容を一切公開しないなどの 約束をしていることが多いため、まだ決着していない事例が出ます。 今回紹介する相手は、非を認めない悪質なケース。 施主が欠陥を指示したな...