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早朝の飛行機に乗り、その後、列車で約2時間半移動。 到着後、夜まで検査。 明日も滞在時間一杯検査し、名古屋へ帰ります。 安保法案、新国立競技場、沖縄米軍基地、原発再稼働など 民意に反し、最近は強硬に決定されるものばかり。 政府はなせ民意に反し、支持率を下げてまでこれらを行うのか 何となくですけど、理由が想像できます。 何事...

朝９時に現場へ行き、約１時間ほど検査。 今日は朝から暑かったので、汗をたくさんかきました。 午後からは、瑕疵検査の書類書き。 今週は出張が多いため、書類作成の予定もずらせません。 何とか今日の予定はこなすことが出来ました。 住宅会社で「弊社は儲けを目的にしていない」とＨＰに書いている 会社があることを依頼者からの情報で知...

この事例も、もうすぐ８００号目。 最終１０００号越えを目指しています。 この前も、写真のおかげで自分で欠陥が発見できたという お礼のメールをいただきました。 ８００例もあるため、一部重複したものも多くなっていますが、 新たな例も今後掲載していきます。   ■（１）今回の事例＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿ 「カビの拡散」 ＿...

日曜日の夜、家の階段で足の指を強打。 痛みがあったのをそのまま放置し、月、火と現場で動きまわったら 今日になって悪化、夜、整形外科へ行ってきました。 痛みがある時は、安静にしないと治らないと医者に言われましたが 明日も明後日も現場予定が入っています。   最近の新築検査は、大手メーカーが圧倒的に多い。 この会社は手抜き...

書類作成の仕事に追われています。 検査予定のキャンセルが出ると、うれしいですが その他いろいろやっていると、時間が無くなってしまいます。   中国で靴工場が崩壊し、従業員多数が生き埋めとなり、9人の死亡が確認された。 というニュースを見ました。 中国では橋が落ちた、ビルが崩れたというニュースが頻繁にあるようです。 やは...

床の傾斜の修理工事に立ち会いました。 やはり、完成してからの工事は解体が伴うため大変です。 ↓ボンドを取るのに苦労しています。 ある大手ハウスメーカーは、傾斜の問題予防のため 工事中３回も水平を確認しています。 １回もやらない業者が多い中、かなりきちんとしています。 弊社が工事中、検査に入ると、 基礎完了、躯体上棟時の２回...

明日で６月が終わり。イコール、今年も半分が終わり。 そんなことを考えていたら、 今年はまだ冷房を入れていないことに気付いた。 名古屋あたりの一般的な家庭において 冷暖房を１日も使わないのは５月、１０月。 ６月は毎日でなくても、例年は昼間、エアコンを入れる日がある。 何年か前は猛暑が続きましたが、昨年から暑さが一段落してい...

今日は瑕疵検査はなく、紛争処理３件。 話し合い、相談。このあと夕方から説明会。 その中の一つ、建築会社に騙された事件。 素人の建築主を騙した内容を今後、解明しないといけません。 不動産購入は大きな金額が動きます。 詐欺話しは決して珍しいことではありません。 悪徳業者に狙われやすいのは、 若い夫婦、女だけの世帯、年寄り世帯。...

外壁の断熱、遮熱を高めた家。 窓はＬＯＷ－Ｅガラスとブラインドで遮光していますが、 温度は４０度を超えています。梅雨が明ければ５０度を超えるでしょう。 また、窓の上の壁は他に比べ熱くなっている。 プレビュー ＬＯＷーＥガラスでも熱がかなり入り込みます。 夏の暑さを防ぐには、窓を直射日光に当てないことが重要です。 ホームセン...

５年、１０年と約５年ごと過去をさかのぼり 家を見ていくと、いろんな変化が分かり面白いです。 過去に流行った工法、材料が、今現在は無くなってしまった というものが結構あります。 その工法、材料を使えば、客受けもよく、受注が伸びると思い たくさんの業者が飛びつき、ブームになる。 実際に採用していくと、いろんなマイナス要因がわ...

賃貸マンションのオーナーが、外壁タイルの剥離の修理を求め ゼネコンを提訴したニュースを目にした。 大半のマンションは、最初の定期検査でタイルの浮きがある程度発見される。 発見されても施工不良ではなく、経年劣化と判断されて、 修理費用はマンション所有者負担となるケースがほとんど。 今回、施工者を提訴したことで、裁判の結果に...

午前中、打ち合わせ。午後は検査予定が無くなったため 事務所で書類作成です。 書類は、文章中心の時はワード。写真や図が多い時はエクセルで書きます。 今日はエクセルが途中で２回も止まった。まめに上書きして作業しています。 今まであまり役に立たないと思っていた道具が、最近、役に立っています。 それは「ファイバースコープ」 多分...

専門書の新刊はできるだけチェックし、興味があるものを買って読んでいます。 ネットで買うため、立ち読みはできない。本の中身は題名で判断します。 先日、題名が面白い6千円くらいの構造の本を買って読んだら 目新しいものは一つもありませんでした。 ただ、一緒に買ったこの本は良かった。 建築基準の根拠を解説した本。現在2巻までありま...

このところ遠方から相談に来られたり こちらが打ち合わせに行く機会が多いです。 今日も午前中、新幹線に乗り、３５０KM先へ打ち合わせに行きました。 新幹線を使うと移動が早い。書類の締切などに追われているため、 打ち合わせ後すぐに帰社、14時過ぎに戻って来れました。 今週も２００KMくらい先の現場予定が複数あります。 移動時間が2，...

地震保険が値上げされるようです。上げ幅は20～30％。 昨年、全国平均で１５．５％上がったばかり。 さらに負担が大きくなるため、加入を迷う方が増えそうです。 地震保険は半損だと５０％、一部損だと５％しか支払われません。 高い保険料を払い続けても、実際に被害にあったときは、 保険だけでは賄えない可能性がある。 そうなると家を地...

ブログ更新を2日間さぼりました。 現場、書類、相談などで疲れ果て、頭が回りませんでした。   今月出演したTBSジョブチューンで 「住宅の現場監督は資格がなくてもできる」という発言をしました。 これ自体は間違いではありません。 ただし、資格はお客さんに信頼してもらえるためのもので 監督の知識、技量は資格に関係がありません。...

愛知県大治町にある小学校の体育館の天井吹付材が落ちた件。 落ちたのは発砲スチロール状のものらしい。 ニュースで写真などを見る限り、既存の吹き付けた部分に きちんと接着しなかったと思われる。 最近住宅で多く使われる発泡ウレタンも、濡れた箇所に吹き付けると あとで剥離することがある。 使用した材料、剥離の原因は、今現在不明。 ...

最近は、太陽光発電が標準になっているメーカーが多く、 セット品であれば、お客さんは太陽光発電のメーカーを選ぶことはできません。 太陽光発電、蓄電池などの商品の性能はどこも似たような感じなので、 価格を気にしても、製造メーカーを気にする方は少ないと思います。 経営不振のシャープは、この分野の商品も製造していて、 太陽電池事...

「カノムの長井さんは、自宅を弊社で建てた」という話を、A社の営業から聞いた。 本当ですかという問い合わせがあった。 事実ではありません。 検査をやっている立場から、長井の家はきちんとしているだろうと思う人が多い。 嘘でも弊社で建てたと言えば、信頼されると思ったのでしょうか。 自宅について説明しておくと、今から12年前に木造2...

戸建の落ち込みとは反対に積水ハウス、大和ハウス共、賃貸住宅が好調らしい。 この２社以外にも賃貸住宅を手掛けている会社は忙しい。 同じ賃貸住宅に関するこのニュースも最近よく耳にする。 家賃保証をするサブリース問題。 家賃保証で長期において収入が安泰だと思っていたのが そうではなかったという話。 人口減少や空家問題などを考え...