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本日から、現場の予定を入れておりません。３，４月はスケジュールがものすごく混んでいたため、久しぶりに現場や打ち合わせのスケジュールを意識せず、デスクワークができました。次の時間を気にしないで仕事ができるのは、精神的も良いですね。 このところ、ブログや欠陥住宅写真の更新頻度が空いております。アウトプットを控え、その間も...

被害がある建物の調査で、日程を先延ばしできないケースは、出張を予定どおりこなしております。本日も出張検査。GW初日でしたが、混雑もなく、予定どおり移動できました。 愛知県を中心に「水道修理工事」のトラブルが横行していたようです。水道修理と言えば、ポストに磁石になっているチラシがよく入っています。全部が悪徳ではないですが...

昨日、日経ホームビルダーの最終号が届きました。 私の連載は、今後増え続けるであろう建物の不具合について 注意喚起をする内容を書かせていただきました。 時間をかけて書いた原稿です。読んで記憶にとどめていただき、 今後の業務に反映していただけると嬉しいです。 日経ホームビルダーの編集部さんとは、２０１４年頃からのお付き合い。...

「ブログが参考になりました」という連絡を割と頻繁に頂きます。 自分で思うより、たくさんの方に読んでいただいているにも関わらず、 ブログの更新が最近は毎日でなく、申し訳けなく思います。 完成してから思ったより家が寒い、耐震等級３ではなかったなどと 言う話がよくあります。 図面や仕様を見れば、確かにその通りで、設計者の性能に...

昨日、Sustainable Development Goals（持続可能な開発目標） に取り組んでいる企業さんで対談をしてきました。 いろいろな課題がある中、建築業界で疑問に思うことは、 空き家問題を抱える一方で、未だに新築重視で宅地開発を止めていない。 名古屋市内でも、大手ハウスメーカーなどが未だ山を切り開き、宅地開発をしています。 その一方、...

昨年末くらいから、月曜日に問い合わせが集中します。 日曜～月曜日にお問い合わせいただいた場合、 月曜日に昼間、現場予定を詰め込み、夕方以降は打ち合わせを 入れていると、月曜日中に返信できないことが多いです。 お電話でのお問い合わせは、被害状況を延々と聞かされ、 無料アドバイスを求められるだけのケースが多いです。 名前を名...

午後の検査が急に延期の連絡。 その時間を使い、メールの少ない週末の本日、 メールサーバーの切り替えを行いました。 何をしたかと言いますと、独自ドメインメールのクラウド化。 今まではGmailなどに転送し、出先でも見ていましたが、 返信するとGmailだけにしか残らないため、確認だけに限られていました。 この切り替えにより、スマホで...

前にも書いたかもしれませんが、私の嫌いな業種の一つが 「マンション管理会社」 中にはまともな会社もあると思いますが、 今までそう思えた会社はありません。 素人の住人の代わりに、メンテンス等の手配をし、 弊社にも、たまに問い合わせがあります。 私たち業者に対しては、発注者の権限をかざし、態度がでかい。 完全に下請け扱いで、何...

中部３県は昨年度、分譲住宅の販売が好調だったようです。 個人で良い宅地を買いにくい、 注文に比べ価格が安いことも売れている原因のようです。 大手の会社は、今後も拡大路線のため、中部だけでなく 全国的に分譲住宅の建設は増えると思います。 価格を抑えるため、一部の会社で、必要以上に仕様を下げている 点が気がかりです。 また、４...

昨日の早朝、Windows10をアップデートしたら パソコンにいろいろ不具合が起きた。 私だけではなく、ツイッターでも、このアップデートに ついてたくさん不具合が投稿されていました。 一番大きな問題はofficeが使えなくなった。 事務所の他のパソコンは問題がなかったですが、 修復に手間がかかり、仕事どころではない。 家にも持ち帰りまし...

明日発売の１月２８日号から連載が始まります。 テーマは「欠陥防止の勘所」 毎月第2・第4木曜日発行 雑誌購読料金（税込）1年（24冊）24,900円 ＋「日経クロステック」1年（24冊）39,700円 月2回発売の雑誌。毎号の連載を打診されましたが、 月1回の原稿を書くのでさえ、時間の確保が厳しいため、 月1の連載にしていただきました。 今春、休...

周りから「YouTubeやらないの？」とよく言われます。 5分くらいのものを編集無しでやれば、忙しくてもできると 勧められますが、今のところ予定はございません。 時間がない以外に、表に出せない情報が多いのも理由です。 最近、家を買う、建てる方がYouTubeで知識を得て 依頼先に要望を伝えるパターンが多いようです。 YouTubeで知識を得た...

年に数件、現場監督から退職の連絡を頂くことがあります。 次はどこに行くか尋ねると、この業界を去るという方が意外と多いです。 昔に比べ休みの面などは改善されているものの、 現場でのストレスは多くなっているように思います。 今現在でも、ほとんどの現場が工期や予算面で余裕がなく、 皆、ぎくしゃくしている印象です。 現場で職人と...

この１週間、飛行機、新幹線、車での長距離移動がありました。 利用している人は、新幹線（東海道）が１両（指定席定員100人）に約１０人。 飛行機はかなり減便しているものの、行きは約１５人（定員約３００人）、 帰りは約２５人（定員約１６０人）でした。 高速道路は、以前の緊急事態宣言時、ガラガラでしたが 今回は普段どおりの感じで...

家の仕様へのこだわりの中で、耐久性に関することを 重視する方が増えています。 日経ホームビルダーの１月号（先月の２０日発売）では 現在よくある一般的な仕様、材料を否定するなど、 かなり突っ込んだ内容が記載されています。   工務店にとっては、これを見て仕様を改善していくのか、 今までの仕様のままか、判断を迫られる内容だ...

明けましておめでとうございます。 予想はしておりましたが、緊急事態宣言が発令される予定で、 不安な年明けとなりました。 私は今までどおり、できる限りの対策を講じ、業務を行う予定です。 今年は、リモートの比率が多くなると予想しています。   ■（１）今回の事例＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿ 「サッシ下枠のたれ」 ＿＿＿＿＿＿＿...

本年度の住宅着工数の予想が出ております。 集計の仕方でやや差がありますが、昨年に比べ結構な落ち込みです。 弊社の新築検査数は、何年も前から、住宅着工数の増減に連動しています。 １２月締めで集計をしてみると、やはり、同じパーセントだけ減っていました。 新築検査が減った分、暇になるはずですが、 欠陥等の検査が増えたため、時間...

２０１５年から連載をしてきました月刊誌「日経ホームビルダー」が 来春で休刊となります。 私は、休刊まであと２つの記事を出します。 １つはすでに原稿はできていて、来月発売号に掲載されます。 もう１つは、重要なテーマで最後を締めくくりたいと思います。 （編集者からテーマの承認を得られればですが） 長年、連載してきて、最近は、...

鹿島建設の幹部が、下請け業者に過剰な接待と キックバックを要求していた件。 これと同じことを、私が社会に出た頃は、 堂々とやっている幹部社員が多かった。 景気が良く、公共工事の談合なども当たり前の時代。 所定の利益を出していれば会社も黙認していたと思います。 その後、バブルがはじけ、会社のチェックも厳しくなり、 急激に減っ...

先月末から今月初めにかけて、欠陥検査が集中しました。 書類作成期間を設けるため、2週間ほど欠陥検査をストップ。 （新築検査は通常どおりです） ただ、あまり待ってもらうのは申し訳ないため、明日から再開です。 紛争などのサポートにおいて、タイムチャージで報酬を頂くことがあります。 弁護士事務所では、電話やメールの時間を含め、 ...