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今日は、東海地方で平日の夕方放送されている CBC　チャントのロケ収録でした。 放送は来年の予定。正式な日程が決まりましたら告知します。 SNSが盛んな時代ですが、報道に関しては、TVの影響は依然、強いです。 ただ、TV局は無条件に取材には来てくれません。 欠陥検査を１０件行ったとしても、取材対象になるのは１件くらいの割合です。 ...

一昨日は広島、本日は富山で検査。 移動は東海北陸道を利用。この道路は標高差１０００M超あるため、 紅葉と吹雪舞う冬の景色の両方を見ることができました。 今日の北陸は寒かったです。昼間でも気温６℃くらい。 現場の防寒着を今シーズン初めて着ました。 厚着のまま名古屋へ戻り、弁護士事務所へ打ち合わせのため直行。 名古屋の街中の人...

自宅キッチンのガス台下の引き出しの扉が故障。 故障の内容は、前板とレールの固定具が割れて外れた。 メーカーのHPから修理依頼。 製造番号と全体、故障状況の写真、計５枚 メールに添付して送った。 取り付け構造が分からないので、出張修理かと思っていたら、 分かりやすい部品交換の図を提供していただき、自分でできるなら 修理してくだ...

雑誌Wedgeの『「新築」という呪縛』に目が留まりました。 マンションでは中古の人気が高まっていますが、 戸建ては、圧倒的に新築の人気が強い。 戸建て中古で割安感があるのは、築年数が古いものばかり。 耐震性や省エネ性は今より著しく劣る。 リノベーションという方法もあるけど、建て替えたほうが安くなることもある。 また現在、分譲住...

より完璧を目指し、行動する施主さんの現場と 大半をお任せして工事途中に興味がない施主さんの現場。 現場でミスや不運が起きる確率が高いのは、前者。 細かくカウントはしていませんが、この業界に入ってから その考えは変わりません。 なぜそうなるか、深く考えたことはありませんが、 この本に答えがあるのではないと思い、買ってみまし...

今現在、成長中で勢いのある住宅メーカー。 昨年は施工不良の問題、トラブルが多発。 私に検査依頼した方、３名のうち２名が契約解除した。 今年に入り、急激に品質が上がっている。 昨日検査した基礎の現場は、かなり品質のレベルが高かった。 良い職人をたくさん確保しているようです。 この傾向は、今まで何社か見ています。 会社が安定し...

昼間は２件の新築検査。 書類がかなり溜まっていまして、新たに始まる裁判の書類と 大手メーカーへの修理要求の書類を検査の前後で、集中してまとめました。 １９時くらいから手の動きが鈍くなり、タイピングミスが多発。 音声入力も以前、試してみましたが、 精度を考えると、打ち込んだ方が早いです。 これ以上の書類作成はやめて、今日は...

欠陥検査の書類作成は、丸１日以上要します。 特に難しい箇所は、集中しないと書けないため、 ２，３時間くらい、他ごとを一切行わずに没頭します。 今日の午前中は、難しい内容を書くための集中タイム。 完了後、昼からの現場予定へ行く時まで、頭が疲れてました。 書類作成が完了したあと、最終確認は、頭が冴えているときに実施。 早朝に...

いきなりの電話で、現場の状況を説明されても、正確に理解するのは困難です。 事実かどうか分からない。状況を十分把握できない場合は、 話を途中で切らせてもらいます。 間違った理解で答え、話がおかしな方向に進んでもいけません。 先日も、現場監督から相談がありました。 資料送付を指示したところ、送られてきたものは、情報が少なすぎ...

先月、今月と「営業代行します」という連絡が会社に入っています。 「家に不安がある人を集め、紹介します」 ものすごい違和感を感じます。 わざわざ煽る必要はないと思いますし、 そんな商売は必要ないと考えます。 第三者検査が広まることは良い事ですが、 手段は何でもいいとは思っていません。 どんな形態であっても、私は外部に営業を頼...

昨日は岐阜県の標高１０００ｍくらいを通過し、山中での打ち合わせ。 所々、紅葉が見ごろでした。 帰り道は真っ暗で紅葉は見えず。観光客がいなくなる夜は、山道でも車のペースが速い。 ゆっくり走っていると大型トラックにも煽られます。 運悪く、途中から先頭になってしまい、高速道路までの約１５KM、真っ暗の山道を 早いペースで走りまし...

先週の金曜日、愛知県も午前中を中心に大雨が降りました。 ニュースに出ていませんが、被害が結構出ているようです。 昨日、擁壁が倒壊した現場を見てほしいという依頼が入り、 本日、現場を見てきました。 基礎の下まで土がえぐられ、再度雨が降れば、家も倒壊しそうな状態。 原因は、５０年ほど前に施工した擁壁の施工不良。 この当時の擁...

最近頻発する自然災害に対し、これから家を買う方は 土地などを選ぶ際、災害リスクを考えることをお勧めします。 ハザードマップだけでは、情報が十分とはいえないため、 地盤や災害の専門家に相談するのも良いかと思います。 ただし、これらの真の専門家で相談窓口を設けている方が少ない。 災害防止セミナーに参加し、講演後、講師（大学教...

昨日、名古屋の吹上ホールで開催している 建築総合展NAGOYAで２時間のセミナーを行いました。 １００名の会場に３０席増やしたため、スペースはギュウギュウ。 一番前の席も近すぎるくらいでした。 展示会場内で行ったため、まわりはざわついていて、 いつもと違う雰囲気でのセミナーでした。 たくさんの事例を出し、実際に起きている事件の...

今日の午後は、建築総合展NAGOYAでセミナーを行います。 その前に新築検査、終わってから打ち合わせと、１日スケジュールを埋めております。 昨日も、朝６時台の新幹線での出張。夕方、戻ってから、夜は打ち合わせ。 事務所にいるのは朝だけです。 毎日、過密なスケジュールを組んでいるため 今年に入り、電話でお問い合わせいただいた方に ...

昨日は千葉県の現場。千葉でも太平洋側だったので電車より車を選択。 往復８７０KMを日帰りしました。 台風被害が少ない地区でしたが、屋根にブルーシートがかかっている家、 壁が飛んだ家、壊れたビニールハウスなどをたくさん目にしました。 実際に被害を目にすることで、被害の傾向が分かりました。 今週末、日本の接近する台風１９号。 ...

大手ハウスメーカー社長のインタビュー記事を読みました。 そこには、新たな宅地開発を行うことが書かれていました。 宅地開発の目的は、宅地を確保しないと家の受注が難しいからだと思います。 （建築条件付きで土地を売る） ここ数年、大まかにみると家の着工件数は横ばい。 今後、緩やかに減っていくことは確実です。 業者間の受注競争が...

午後からセミナー。 午前中、現場が２件。９０分、話をした後、事務所までは電車。 普段あまり履かない革靴で歩いたため、足が疲れました。 本日の会場は、コンサートホール。 一般的なセミナー会場より、音響が良く、スクリーンも大型なので良いです。 今回のセミナーで、話す内容を大幅に入れ替えました。 来月の建築総合展NAGOYAのセミナ...

都内の指定検査機関の役員が建築確認申請で便宜、 業者から金銭受け取るというニュース。 今でもそんなことが行われているんだと思いました。 昔は、あちこちで裏金の話が聞こえてきました。 裏金をたくさんもらっていることを自慢している人もいました。 私が昔、勤めていたハウスメーカーでは、 不正な発注、業者との癒着がないか、本社や...

昨年から結構、「Fテレビ」さんに振り回されています。 担当ディレクターが移動になり、しばらく声がかからないと思っていたら、 前に仕事したプロデューサーから、何件か出演依頼を頂いたりしています。 そのプロデューサーは、人気番組を手掛ける分、ホームラン狙いのため、 ３塁打、２塁打級の内容でも満足しません。 先週末、別の担当か...