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明日からの３連休。 渋滞を避けるため、遠くの予定は入れてなく、 近場の現場予定をいくつか入れてます。   ■（１）今回の事例＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿ 「鉄骨階段脚　固定不良」 ＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿ ◆写真解説 基礎スラブ上の鉄骨階段の脚（躯体は木造）。 下の隙間をモルタルで埋めていない。 アン...

火、水と体調を崩しました。 特に火曜日の夕方、病院へ行った後、だるさのピークでした。 仕事はというと、火曜日は工事の遅延で伊勢市での検査が延期。 水曜日は雨天のため、関東での検査が延期。 ２日間の予定延期確定後、緊張が切れたのが、体調不良発症の原因でしょうか。 最近、疲れがたまっていたのは自覚してました。 今朝からは、復...

住宅の大手２社が、災害の強さを強調したTVCMを流しています。 住宅を買う人の家に対する要望は、災害の強さだけではありません。 トータルの性能を見極めることが大切です。 家は値段も高く、一生に一度の買い物であるケースが多い。 そのため１００点を求めることは当然ですが、１００点の家は存在しません。 家を買った後に、少なからず後...

今週は、貴重な経験を２つしております。 一つは、ある国の外交官との会食。 もう一つは、家相、風水の鑑定をする方との面談。 この方は、紹介者がないと会えない方。 宣伝を一切していないにも関わらず、依頼が殺到しています。 鑑定師の話は、TV局や出版社が飛びつく内容ですが、 一切、世間に公開するつもりはないようです。 直接、お会い...

昨日は午後から別荘の修理打ち合わせ。 標高が高い場所にあり、気温は２５度くらい。 名古屋はこのところ３５度超えが続いているため、快適でした。 先週末、マンションの管理会社より検査依頼があり、電話をしてみると 「検査依頼ではなく、結露の検査方法を教えてほしい」という内容。 現場の状況も分からないですし、 結露調査は、そんな...

私自身、現金払いのお店以外で、 現金を使うことは、ほとんどありません。 万が一の時、コンビニで現金を下ろせるため、 財布に数千円しか入ってなくても、心配ないです。 弊社も、相談料など１０万円以下（完成１回だけの検査など）の場合は、 カード決済の受付をしています。 今現在はカードだけの対応ですが、需要があれば、電子マネー、...

名古屋市で最近移転をした住宅展示場。 古い展示場のモデルハウスの解体工事が始まりました。 その中の１件、重機を使わず、手で解体している現場。 解体をしていく過程で、何か不具合がないかを確認しました。 確認のあと、解体中の他の現場も少し見学。 一番、簡単に壊れていたのは〇〇〇ホームでした。 地震や火には強いと宣伝しています...

先週くらいから雑用的な仕事に結構、時間を取られています。 次のパソコンの機種を選ぶなど、仕事の件と プライベートの用事でも結構時間を取られました。 バタバタの最中、私がある業者から騙されていたことが発覚。 建築業者から不具合の原因を調べて欲しいと依頼があり、 相当困っているので、業務を引き受けました。 現場へ行くため、打...

今日は雨天のため、雨漏り検査を延期しました。 急に検査が無くなると、その時間は書類作成などにあてます。 お盆休み中、かなり書類を片付けましたが、 新たなものがどんどん来るため、時間が足りていません。 この前、ＴＶ取材のお蔵入りが多いと書きました。 ギリギリラインの内容は、お蔵入りを想定して 放送枠の数倍、ロケや取材を行っ...

建築総合展ＮＡＧＯＹＡ（１０月１０日から１２日） https://www.chukei-news.co.jp/kenchiku/ 初日１０日（木）の午後、セミナーに登壇します。 一昨年、受付から３，４日で満員になりました。 今年は今現在、ＨＰなどでも受け付けは行っていないようです。 （建築士会会員への告知は済んでいます） 一般募集が開始されましたら、また告知い...

朝から出張でした。 降りた駅のタクシー乗り場が学生で大行列。 柔道の全国大会が開催されていたようです。 ３０分以上前に現場に入る予定が、ぎりぎりになりました。 行き帰りの新幹線で、仕事より本を読むのに夢中になってしまいました。 読んだ本は「民事裁判入門　瀬木比呂志著　講談社現代新書」 https://www.amazon.co.jp/dp/406516724...

昨日から高速道路が渋滞しています。 愛知県で渋滞がひどいのは、一宮ＩＣと伊勢湾岸の長島～名古屋南間。 今日は大垣市方面の検査依頼を受けましたが、 一宮ＩＣを通らないと行けないため、お断りしました。 今日は１日、書く仕事に時間をあてました。 行政へ出すハウスメーカーの建築基準法違反の書類作成。 月刊誌の原稿書き。 その他、検...

最近、海外の不動産投資を勧める広告が目につきます。 海外不動産購入で心配なのは、売買の仕組みや税金その他、建物の品質。 安心して買うために、日本の会社やスタッフも増えています。 東南アジアのある国で建設中のコンドミニアム。 素人の購入者が現場を見るのはＯＫ。日本の建築士が同行するのはＮＧ。 そこの仲介業者は、日本の資本も...

このところ通院で時間を取られ、 いつも以上にスケジュールに余裕が無くなっています。 通院と言いましても大したことではありません。 発端は、足底腱膜炎。それだけで治ればよかったのに 痛い箇所をかばい、おかしな歩き方をしていたため、関節などが腫れ出しました。 大した痛みではなく、仕事ができないものではありませんでしたが、 原...

京アニの火災。昨晩と今朝、ＴＶで大きく取り上げられていました。 吹き抜け構造や避難口が火災で塞がれたことで 被害を大きくしたと報じられています。 通常の火災であれば、ここまでの被害は出ていないと思います。 一瞬で燃え広がるガソリンによる火災は、建物の防耐火性を高めても 被害を食い止めるのは難しい。 今回のような犯罪による...

久しぶりに晴れ間が見えました。 ただ、天気予報を見ると来週も雨マークが続きます。 ヨーロッパやインド、中国などで異常気象による被害が出ているようです。 日本では九州で大雨の被害があったばかり。これから梅雨の後半、 さらなる被害が出ないことを祈ります。 雨漏り検査を行っていると、最近の雨の漏り方の変化を感じます。 気象の変...

床下点検の障害となるのは、設備配管。 配管が多いほど、移動が困難になる。 住宅の場合、配管ルートを設計者が指示しないケースが多い。 設備業者がやりやすいように施工をした現場は、 通れない箇所が出てくる可能性も高い。 家を長持ちさせたければ、点検しやすいように造ることも大事。 以下の点を実施していただきたい。 ・基礎伏図に床...

雨が少なかった九州で大雨の被害が出ています。 先日参加した地盤セミナーで講師から聞いた話。 「川の堤防高さは、左右均等ではない」 気を付けて見てみると、確かにそうなっている。 氾濫した際、片側だけの被害とするため、高さの差があるそうです。 国としては、知られたくない情報だと思います。  

先週末、タイへ行ってきました。 海外で行く場合、以前は楽しみより、不安が多かったです。 例えば、乗り継ぎで失敗したらどうしよう、 ＷＩＦＩは何を選んだらよいか、 ぼったくりタクシーだったらどうしようなど。 過去のトラブルで記憶に残っているのは ・乗り継ぎの際、間違ってスーツケースが別便に載せられ、帰国後に戻ってきた。 （そ...

このところ、夕方以降は毎日相談や打ち合わせを入れています。 今日もこれから１件、明日以降も連続しています。 今朝、読んでいた本に、 「商品を売る人、勧める人に相談しても意味がない」 と書かれていました。 また、実務を知らない、経験がない人に相談してもダメだと。 確かにその通りだと思いますが、言われないと気づかないことです...