ブログ– category –
-
欠陥住宅事例51
ブログこんにちは住宅検査カノムの長井です。 『筋交いの欠損』を紹介します。 ■今回の事例_____________________ ・筋交いを切り欠いてホールダウン金物を取り付けた _________________________ 写真を良く見て頂くと金物(ホールダウン)が筋交いに めり込んでいるよう... -
欠陥住宅事例50
ブログこんにちは住宅検査カノムの長井です。 『1階天井裏で外の光が見える』を紹介します。 ■今回の事例_____________________ ・1階天井裏の断熱不備 _________________________ 写真は1階の天井裏からバルコニー側を撮った写真です。 このバルコニーの裏側には穴がた... -
欠陥住宅事例49
ブログこんにちは住宅検査カノムの長井です。 『ビス打ち忘れ』を紹介します。 ■今回の事例____________________ ・壁の下地「石膏ボード」のビス打ち忘れ ________________________ ついにHPの欠陥写真は100番になりました 連載を始めて2年弱です。 今回の事例は壁、天井... -
欠陥住宅事例48
ブログこんにちは住宅検査カノムの長井です。 『鉄筋が離れている』を紹介します。 ■今回の事例____________________ ・一番上に入る鉄筋と縦の鉄筋が離れている ________________________ 平成12年国土交通省告示第1347号に 立上がり部の主筋として径12mm以上の異形... -
欠陥住宅事例47
ブログこんにちは住宅検査カノムの長井です。 『基礎の鉄筋が細い』を紹介します。 ■今回の事例_____________________ ・一番上の横に入る・・「主筋」が基準より細い _________________________ 。 平成12年国土交通省告示第1347号に この部分は直径12mm以上の異形... -
欠陥住宅事例46
ブログこんにちは住宅検査カノムの長井です。 『土台火打ちの未施工』を紹介します。 ■今回の事例____________________ ・土台水平方向の安全のための斜め材がない ________________________ 建築基準法施行令46条の3 に 「床組及び小屋ばり組の隅角には火打材を使用... -
欠陥住宅事例45
ブログこんにちは住宅検査カノムの長井です。 『かすがい打ちの不備』を紹介します。 ■今回の事例___________________ ・屋根を構成する小屋束端部の固定不良 _______________________ 今回の指摘は木造住宅の検査指摘の「定番」のような事項 ・・・つまりよくある事例... -
欠陥住宅事例44
ブログこんにちは住宅検査カノムの長井です。 『座金がない』を紹介します。 ■今回の事例____________________ ・ボルト接合部のナット部に座金が使われていない ________________________ 写真を見て頂くと、ナットの下に座金がないことが わかるでしょうか? 「座金と... -
欠陥住宅事例43
ブログこんにちは住宅検査カノムの長井です。 『アンカーボルトの不備』を紹介します。 ■今回の事例_____________________ ・土台接合部にアンカーボルトがない _________________________ 土台は基礎の上に連続して置く材料のことで、アンカーボルトで 基礎と緊結し... -
欠陥住宅事例42
ブログこんにちは住宅検査カノムの長井です。 『排水工事の不備』を紹介します。 ■今回の事例_____________________ ・洗濯排水の床下接続部で下水からの臭気を防ぐ措置 をしていない。 _________________________ 今回の事例は構造的などと違い重大ではないですが ... -
欠陥住宅事例41
ブログこんにちは住宅検査カノムの長井です。 『基礎の鉄筋を切断』を紹介します。 ■今回の事例_______________________ ・基礎に配管を通す穴をあけた時、鉄筋まで切断してしまった。 ___________________________ 基礎には配管を通す穴がいくつかあきます。 ... -
号外4 いい現場の「簡易見分法」
ブログこんにちは住宅検査カノムの長井です。 今回はいつもの欠陥事例紹介とは違った内容を お伝えします。 「問題のありそうな現場の簡単な見分け方」 私は今まで検査を850件以上行ってきた経験上から 検査をする前に現場を見た瞬間、現場の出来を想像する事が できます。 これはほぼ 「はずれ」 ません。 最後まで読... -
欠陥住宅事例40
ブログこんにちは住宅検査カノムの長井です。 『アンカーボルト 入忘れの隠蔽』を紹介します。 ■今回の事例____________________ ・アンカーボルトを入忘れ、そのまま完成 ________________________ アンカーボルトは基礎に埋込まれ、躯体をつなぐ重要 な部材です。 ... -
欠陥住宅事例39
ブログこんにちは住宅検査カノムの長井です。 『防水テープ施工の不手際』を紹介します。 ■今回の事例_____________________ ・防水のためのテープを窓廻りに貼っても 上から押さえないために密着せず機能を果たさない。 _________________________ 写真は少しわ... -
欠陥住宅事例38
ブログこんにちは住宅検査カノムの長井です。 『コンクリートの空洞・・ジャンカ』を紹介します。 ■今回の事例_____________________ ・コンクリートが行き渡らなかったために出来た 大きな空洞があり鉄筋が見える _________________________ 写真は鉄筋コンクリート... -
欠陥住宅事例37
ブログこんにちは住宅検査カノムの長井です。 『建物の傾き』を紹介します。 ■今回の事例_________________ ・建物が傾いた場合、どこまでが許容範囲? _____________________ 最近、地盤に関する相談が多くありどうしても書きたくなり 溜まっている事例の順番を押しのけました... -
欠陥住宅事例36
ブログこんにちは住宅検査カノムの長井です。 『外壁目地処理の不備』を紹介します。 ■今回の事例___________________ ・コーキング材を付きやすくする「プライマー」の手抜き _______________________ 写真は目地の施工直前、土まで付いている。 サイディングはその材質が... -
欠陥住宅事例35
ブログこんにちは住宅検査カノムの長井です。 『違法ビスの使用』を紹介します。 ■今回の事例____________________ ・内部の耐力壁(地震や風の力に働く壁)に 強度の認定を受けていないビスを使っていた。 ________________________ 写真はビスの梱包で、強度の認定... -
欠陥住宅事例34
ブログこんにちは住宅検査カノムの長井です。 『梁の穴あけ』を紹介します。 ■今回の事例_________________ ・木造在来工法の梁に排水管を通した例です。 _____________________ なぜダメかという解説はいらないでしょう。 在来工法(筋交いのある工法)の場合、 基本的... -
欠陥住宅事例33
ブログこんにちは住宅検査カノムの長井です。 『アンカーボルトのズレ』を紹介します。 ■今回の事例___________________ ・基礎と躯体をつなぐ重要な役割のアンカーボルトが 横にズレた例です。 ________________________ 鉄骨造のアンカーボルトはほとんどズレが許...