検査業務– category –
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木造3階が危ない
検査業務木造3階の家を、今月はすでに3件検査しました。 それ以前に検査した家を含め、 全ての家で、準耐火構造の不適合施工が見つかっています。 国土交通省が公表している不適合施工は 法律条文に完全に合致するものだけ。 検査をすれば、それ以外の指摘もかなりの数出ます。 マスコミが騒がないので、食品表示偽装のように、 連鎖はしないでしょ... -
事務所いらない?
検査業務昼、伊勢。2時から愛知県蟹江市。夕方、京都。移動ばかりの一日でした。週末は、東京の現場です。 -
今日も帰りが遅くなります。
検査業務11月は休みなしでした。たくさんの検査依頼に感謝です。今日も欠陥検査。今さっき終わって帰るところです。ちょっと遠方なので時間がかかります。指摘がたくさんありました。調べて何にもないなんて、めったにありません。話し合いで解決できるといいですが。 -
検査代金
検査業務今度欠陥検査に行く業者の社長から 「おたくの検査代金は高い。 その辺の建築士に頼めば6,7万円でやってくれる」 と言われた。 この人は検査料を自社で持つ代わりに 検査が緩い人か、弊社に金額を下げさせ、 見る箇所を限定しようとしていたと思います。 道具をほとんど待たずに検査に来るNPO組織が実際に存在します。 安くすれば当然... -
日々の検査業務
検査業務昨日は名古屋から400KM先の現場へ行ってきました。 検査道具が多いので、車での移動。 往復800KMも車に乗っていると、車にあきます。 (昨晩、愛知県に入るところで大渋滞) 今日は検査3件に打ち合わせ1件。 明日は検査4件。 週末は、また遠方の予定が入っています。 現場ばかり出ていると、事務作業ができません。 今週は、いろいろ締め切り... -
ファイバースコープ
検査業務午前中は欠陥検査の書類を書いていました。 午後からは現場に出ます。 このところファイバースコープを使う機会が増えています。 見る箇所によっては全然、役に立たず 意外と期待外れの道具ですが、たまに重宝します。 最近は安いものですと1万円台で買えます。 誰でも気軽に買えますが、コンセントやダウンライトを 外す際は、十分注意して... -
帰る途中
検査業務欠陥検査の帰り。名古屋まであと200km。事務所に着くのは23時過ぎそう。明日は、新築検査4件。朝9時現場スタート。早く帰りたいけど、安全運転でのんびり帰ります。 -
保証、保険を信じてはいけない
検査業務保証、保険があるからと安心してはいけません。 いろいろな理由をつけて、業者、保険屋は逃げます。 今日、欠陥検査に行った家も 業者が逃げているため、検査を依頼されました。 証拠を出すために、機材をいろいろ使い、 6時間半も検査してました。 -
欠陥検査
検査業務すぐ目の前が琵琶湖なのに、見てる余裕なし。欠陥検査。指摘が多すぎて4人で6時間かかりました。今、帰り道。名神、新名神、どちらも大渋滞。ゆっくり帰ります。 -
動画判定
検査業務欠陥箇所を動画で撮ったので見て欲しいという依頼があり 先ほど見ていたのですが、 手振れがひどくて、見ている私が気持ち悪くなってしまいました。 これでは、全部見ることができないので、 撮影しなおしてもらおうと思います。 弊社も必要に応じて動画で証拠を出すことがあります。 近くを撮る場合が多いので、手振れがでやすく、 撮影は気... -
再検査
検査業務午前中は、欠陥の是正確認。いろいろやり忘れがあり、その場で是正してもらいました。再検査しないと完璧にならない管理体制。この先もちょっと不安です。今は、富士市から刈谷まで戻ってきました。この時間から、まだ2件検査があります。 -
鉄筋探査
検査業務鉄筋の位置がどこにあるか。 表面から何ミリのところに鉄筋があるか。 鉄筋径は何ミリ。 これらを非破壊で調べることができます。 (わざと数字をぼかしています。縦横線が鉄筋の位置。 数字が鉄筋の深さ) 測定は、1ヶ所あたり15分くらいかかります。 この調査を外注業者に出すとかなり高額なので、 自社で機械を持って測定します。 -
検査スケジュールの調整
検査業務今日は書類作成、ホームセンターへ検査材料の買い物、 読書で1日が終わりそうです。 このところ、ほぼ1日かかる検査が殺到していて、日程調整に苦労しています。 新築検査の予定があるので、まる1日空いてないと検査できないからです。 ほぼ1日かかる検査は、欠陥で紛争中などの現場が多い。 紛争ごとは、業者が抵抗している場合、いろい... -
正確に専門的なことを伝えるには
検査業務初めて組む弁護士と打ち合わせをしていて、 私が説明した内容が間違って伝わっていることが判明。 業界の人なら、間違うはずのない内容ですが、 私の伝え方が安易だったと反省しています。 建築業界もいろいろな業界用語があります。 言葉や文章で正確に伝えるときには注意しないといけません。 これは普段、検査依頼のお客さんに対しても同... -
危険な足場
検査業務写真は足場のステップ。かなり曲がっています。 知らずに上り、転びそうになりました。 有名なメーカーですが、安全管理は職人任せ。 だから、足場屋も危険な階段を平気で使うのでしょう。 現場は工期、コストが優先。 品質と同じく、安全も軽視されがち。 一部の大手を除き、足場、現場内は危険だらけ。 許可なく、また、無理して足場などを... -
高額な検査
検査業務数年前に、お金が無駄だから、 確認申請の中間、完成検査は受けたくないという お客さんがいました。 今日、私が見た現実を見れば、誰もがそう思うでしょう。 ・・・・・・・・・・・・・・・ 今日2件目の現場、確認申請の完成検査も同時でした。 ㈱○○サービスの検査員が来て、検査をしたというか 図面を開きながら建物内を歩き、現場に居た... -
機材の買い替え
検査業務昨年から、機材、機械の故障が多い。 鉄筋探査、複合機、カメラ、パソコン・・・ 先日もホルムアルデヒド測定器が故障した。 代理店に修理費を見積もってもらったら、 なんと、新品を買うより高かった。 当然ですが、修理ではなく、新品を買いました。 最近の新築は、ほとんどホルムアルデヒドは反応しないので このまま機材を無くそうかと考... -
怒らないと動いてくれない
検査業務先月は新規で紛争中の現場に7件も関わりました。 ただ言っただけでは動かず施主さんが激怒してようやく 重い腰を上げる業者ばっかり。 特に有名、大手メーカーの社員は、怒らないと動きません。 私は30代半ば以降、特に今の仕事を始めてからは 怒らないようにしているつもりです。 怒っていいことなんて、あまりありません。 昔(今も?)、... -
ミスが頻発しています。
検査業務完成した家を検査に行きました。 写真は、トイレ内の手洗い下の収納扉が 壁に当たって少ししか開かない。 位置をすらすには、配管からやり変えないといけない。 ただ、2階のトイレのため、容易ではありません。 取っ手、扉を変えるほうが容易です。 このところ、設計や現場でのミスの話をよく聞きます。 忙しすぎて、細かなところに気がまわ... -
完成した家が傷だらけ
検査業務新築検査の完成検査では、建てつけ、傷などもついでにひろいます。 最近、ダイワハウスを除き、傷が多い現場が連続しています。 今日検査した現場も傷だらけ。床に小さな穴が空いてましたし、 床柱も傷だらけ、下駄箱の扉も不揃い。 家は車などとは違う。 新品でも傷があって当たり前と業者が思っているようです。 そんな気持ちで、家を造っ...