検査業務– category –

私の尊敬する人が、いいことを言っていました。 「学習効果は間違えたり、失敗した時に最大化される」 確かにそう思います。 ミスや間違ったことは、強く印象に残ります。 思い返すと、先入観からのミス、間違いが多いです。 例えば、 ・配置のズレ 　基礎の配筋検査のとき、以前は配置を間違う訳ないという先入観から 　配置寸法のチェック...

態度の悪い職人がいた。 基準法違反を指摘。 素直に是正に応じたのですが、作業をしながら 「面倒だ」、「このくらい良いじゃないか」など 小さな声でぶつぶつ言っていた。 わざと私に聞こえるように言ったのかもしれません。 そんなので動揺する私ではありません。 次の検査でも厳しく接したいと思います。 昨日も書きましたが、特定の職種...

今日の午後、2時間半くらい、ずっと床下にいました。 長時間入っていた理由は、 基礎のひび割れ数があまりに多かった。 その数、計２００超。 （約１Mの距離でひびが10本） 無理な姿勢をしていたので、首が痛い。 住宅検査カノムの スマートフォンサイト→こちら 　 PCサイト→こちら

新築検査において、たくさん検査に入ってもらいたいけど 金額は抑えたいという人は多い。 その場合は、図面チェックと要所の４回検査を依頼し、 その他は、自分でチェックするという方法があります。 おかしい思うところの写真をメールで送り 判断を仰ぐことができます。 検査を依頼していただくと、写真判定は何度でもOK。 （入居後も対応。...

検査に行った現場近くの建物。 鉄筋が錆びて膨張し、コンクリートが割れていた。 補修に費用がかかるために、 危険は承知の上で所有者が放置しているのでしょう。 百貨店・旅館等、大勢の人が利用する一定規模以上の特殊建築物 や建築設備、昇降機等には、法律で定期的な調査、検査の報告義務が あります。 この建物は、小規模な店舗、事務所...

・構造計算書と現場が不整合だらけ。 ・図面に記載された内容より、性能が落ちる材料の使用。 ・数々の手抜き。 とにかく全てが滅茶苦茶な現場。 未だにそんなことがあるのかと、言われそうですが 現実に今、検査しています。 指摘を受け、直す業者も大変ですが、 たくさん指摘する私。指摘の内容を聞いて不安になる施主さん。 皆が大変な思...

監督が吹き抜けから落ちた、職人が足場から落ちたなど 最近、現場での事故をよく耳にする。 怖い足場や、吹き抜けに手すりがないなど 検査に行くと、危険な箇所をたくさん目にします。 安全対策にお金、時間をかけてられないのでしょう。 現場は「安全第一」 こんな看板を出している現場が多いですが、 本音は「利益」や「工期」が第一でしょ...

躯体構造検査などで水平、垂直を測定する。 （レーザーを使い水平を測定する） 測定の結果、問題があるケースは 水平精度で１００件中１件くらい。 垂直精度は５０件中１件くらい。 確率としては少ないが、傾斜は、あとあと直すことが 困難なため、検査で必ず計測を行います。 先週の検査では、壁の倒れと、 基礎の水平精度の悪さを指摘しま...

月曜日は大和ハウス。 昨日は大成ハウジング。 今日はミサワホーム東海の基礎の検査に行ってきました。 ３社とも、指摘なし。 特に大成ハウジングは、かなり複雑な配筋内容にも関わらず きちんと出来ていました。 大手ハウスメーカーは、鉄筋を工場で組み立てて来るため 径やピッチの間違いは、ほぼありません。 また、指摘を受けやすいかぶ...

ここ最近の検査で気づいたこと。 それは、若い大工さんの現場は、清掃がきれいな確率が高い。 つい先日も、室内で５０代の大工さんが材料を切っていましたが 丸のこに集塵機が付いていないため、現場中、粉塵だらけ。 （集塵機付きの丸のコ） 材料の整理もいまいちで、 仕事の精度を見るとやはり、丁寧さは感じませんでした。 現場を汚さない...

今日の午前中は大雨＋強風。 長靴を履き、カッパを着て、傘をさしての検査。 傘をさしていても風が強く、カメラが濡れるため こんな写真ばかりになってしまいました。 （レンズが濡れていて、一部がぼやけている） 手が動かなくなるなど、寒さも半端ではなかったです。 立ち会った監督さんたちも、早く検査を終わって欲しそうな表情でした。 ...

３連休、全て仕事です。 しばらく予定がたくさん入っています。 今日検査に行った現場。 床下や屋根裏なども検査しましたが、重大な指摘はゼロ。 自主検査をきちんとしているようで、 ナットには締めつけを確認する印がマーキングされていたり、 補修済の箇所がいくつかありました。 ここは、ローコストメーカー。 家の値段は安くても、自主...

名古屋は昨夜から雪。 朝、交通機関が混雑していたため、 現場の順序を入れ替えたりして、予定していた検査を完了しました。 １件目では確認申請の完了検査と重なりました。 民間検査機関の株式会社○○サービスの人は時間通りに来て、 10分弱で検査終了。 立会うはずの建築士が遅れてきた時には、検査員は帰ったあと。 その建築士は、何のため...

欠陥検査で、多くの欠陥が発覚した現場。 弁護士から業者へ検査報告書を内容証明で送りつけたが、 その返事がかなり遅れている。 相手業者は返答に困り、各所へ相談しているようで 回り回って私の所に、知っている業者を介し 上手い言い逃れはないかという話がきた。 （知人の業者が間に入っていたので、 相手は私に気づいてなかったようです...

某瑕疵保険会社のアルバイト検査員の指示に疑問を感じた。 「基準法に記載されて無く、会社の検査基準にもありませんが、 私的な意見としてここに鉄筋を足してください」と言ったあとに 「かぶりが取れていない箇所がたくさんありますが 施工上仕方がないので、これはOKにします」と言った。 （かぶり６CM必要なところ、３CMでもOKにしていた...

ある名古屋の上場企業。品質が安定してきたと思っていた。 しかし、近年着工数が増加し、職人不足なのか品質の低下を感じます。 先日検査した現場も、プロの職人の仕事とは思えない出来。 多くのメーカーで今、基礎屋、大工さんなどが不足しています。 建物を完成させることが第一優先だから、 下手な職人でも仕方なく使うケースが、今後も増...

それでよく建築屋をやっていると思うくらい 技術系の社員全員が基準を理解していない会社があります。 こちらが指摘を出すと、その意味が全く理解できない。 是正なども、いちいち私が図を書いて説明しています。 現行の確認、検査制度で、無知は改善しません。 施主がきちんと検査をする第三者を立てるか、 業者が勉強するしかありません。 ...

昨年、共同通信社さんに記事にしてもらった話があります。 （実際の記事） 左下の内容は、業者が契約後、態度がかわり、 横柄な対応を取ったため契約解除した話。 また、同じ会社の別の社員が不誠実な対応をしてきた。 ここは、上場企業でありながら、品位のない社員が時々いる。 そうかと思えば、非常にいい感じの人もいたりして 結局は会社...

今日は鈴鹿→名古屋→大垣市と移動し、疲れました。 これを書いたら、帰ろうと思います。 未だに階段下に断熱材を入れない業者がいる。 確実に件数は減ってはいますが、ゼロにはなってないようです。 （今年築。階段裏や側面が冷気にさらされる。 外壁の防火被覆もなし） 勉強しない業者、職人は、知識が古いままですし、 基準を知らなくて、間...

今日検査に行った現場は、 とても検査ができる状態ではなく、出戻りました。 担当者が現場の進行をきちんと把握してないのが原因。 住宅の現場は、現場監督が常駐しません。 メーカーによっては監督が現場へ行くのは週１、 いや２週間に１回というメーカーもあります。 私がハウスメーカーにいた頃は、 現場へ全く行かない先輩の現場監督もい...